霸州温泉新都孔雀城冠军园

崔静然18511725678:
温泉新都孔雀城位于北京正南、新区旁、霸州开发区核芯，项目地处大北京都市圈核芯、京津雄交通枢纽，毗邻北京新机场，域内“八轨六高”构建立体交通体系，一站新区、两站北京。同时，坐享中国温泉原乡地热资源，历时5年开发，产品涵盖叠院/洋房/高层/公寓等多种产品。


崔静然18511725678:

霸州温泉新都孔雀城开发于2014年，同年3月，国务院提出实现京津冀协同发展是一个重大国家战略，截止2019年，正值京津冀协调发展5周年，雄安新区2周年，也是霸州孔雀城发展5周年，结合孔雀城发展规律，也是本项目的配套落地年。沙盘上目前展示的大部分配套会在今年启动报规和建设，如央芯公园、幸福港湾、九年一贯学校等。

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在过去的5年间，霸州孔雀城总计开发11个地块，累计开发面积达230万平米，累计销售17000套，目前已成功交付6000组业主，整个区域内目前常住业主约2000余户。




霸州孔雀城位于西部开发区的华夏产业新城版块和霸州市政府所在的城区版块，北至荣乌新线高速，南至荣乌高速，西至大广高速，东至106国道及政府以东，项目距离京雄城际的霸州北站直线距离约5.5km，距离霸州市政府直线距离约4km。目前在售地块有冠军园、城际壹号、京雄壹号及樾府。




项目立足于京津雄核芯枢纽区域，霸州域内机场、高铁、高速、国道等多维立体交通直达，形成“1个新机场、8条轨道交通、6条高速公路、2条国道干线”的立体交通体系，直达新区的启动区-雄县，雄县是新区的优先发展区也是河北自贸区的首要发展区域，未来将发展为金融、商务、产业一体化的重要发展区域，而霸州紧邻雄县，未来经济辐射必定达至霸州，可以说和霸州的位置是唇齿相依、并驾齐驱；直达新机场自贸区、直达北京，再由北京机场通往各大中芯城市。




整个产业新城区域规划结合城市动力和特有天赋温泉资源，形成“两核六区”城市空间布局。
两核指的是：
一、借势新区、京雄城际铁路和北京新机场形成的城市发展动力核；
二、结合天赋温泉资源和城市级配套形成的城市资源核。


围绕两个城市核形成六大区域，分别为：新区管控区、临空后勤区、高端居住区、央芯公园区、城际站前区和温泉康养区。同时产业新城区域内部的横向和纵向路网进行展示，横向有：龙江道、裕华西道和规划中的胜利道，纵向有：泰山路、西环路和西外环路，其中胜利道和西外环路预计明年与京雄城际同步建成通车。下面为您介绍一下这六大区域：








01
新区管控区


在今年3月底，霸州市政府与雄安新区管控规划组进行了正式对接，确定管控范围的同时绘制了一条新区管控线，管控线范围内将纳入到雄安新区进行统一管理，同步雄安新区规划和发展，针对已经取证地块按照原有规划继续建设。
02
临空后勤区


在裕华西道南侧、西外环路东侧的区域，这之前定位为产业发展区，现已经建成由北京稻香村、六必居、达利集团、海底捞、加州原野食品、豆本豆等众多一线食品加工业集聚发展的示范园区，伴随着京雄城际和北京新机场的开通，霸州产业再次升级。
03
高端居住区


孔雀城开发模式为滚动式开发模式，沿区域内横向的龙江道和纵向的泰山路、西环路等主干道，从2014年孔雀城首期开盘，也是接待中芯所在的位置，历经5年开发，目前已经形成多个孔雀城高端小区，包括：1期的喜园·福园·沁园、2期的梁园·桂园·麟园、3.1期兰园、4.1期国际公寓、4.2期柏园、5.1期玺园、5.2期瑾园、以及目前在售的冠军园和风情园地块，同时在城区开发了榕园、在市政府向东约3km开发了孔雀城宜园地块。
04
央芯公园区


在龙江道与西环路交汇西北侧，划建设约13万m²央芯公园，预计明年6月底投入使用，以此为中芯，形成央芯公园片区。以固安发展模式为例，目前已经形成以央芯公园为核芯的城市核芯区，同样，在霸州产业新城，也会打造城市未来核芯区域。
05
城际站前区


以京雄城际的霸州北站为核芯，产业新城承接霸州北站主体建设，形成城际站前区，后续同步城际开通，预留站前广场建设空间，整体进行规划设计和发展，打造城际站前小镇，未来规划泉立方水乐园、泉力运动公园、VR虚拟空间、美泉度假村、健康疗养等多个城市组团和配套。
06
温泉康养区


在城际站前区和央芯公园区东侧，结合区域特有天赋温泉资源，规划建设温泉康养区。

楼盘名称：霸州温泉新都孔雀城冠军园

所属区域 ：河北 廊坊 霸州

楼盘类型：住宅 别墅

最新价格：6900元/m²

开盘价格：5500元/m²

开发商名称：河北华夏幸福基业

销售电话：400-763-1618转72448

楼盘地址：霸州市富民道孔雀城

售楼处地址：霸州市富民道孔雀城

开盘日期：2020-07-04

入住日期：2021-10-31

销售状态：在售

购房参考：京雄城际旁 一步北京城

建筑形式：板楼

环线位置：

物业公司：华夏幸福

物 业 费：2.5

供暖方式：市政

取 暖 费：21元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：待定元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：88

绿 化 率：35

容 积 率：1.2

总占地面积：67000平方米

总建筑面积：138000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：