文安智慧新城

1、区域价值:
雄安东 40 公里，京津雄腹地
雄安新区，千年大计，国家大事 雄安新区，国际一流城市，超越浦东新区、深圳特区 世界百强企业入驻，雄安大学的建立，使经济红利/教育红利，直接辐射雄安东翼 2 年时间，雄安新区注册企业已逾 3069 家，短期将引进 300 万人口，未来人口红 利将使位于雄二环的智慧新城大放光彩
2、生态价值:
津雄廊道 万亩公园中心
208 万亩京南生态走廊，津雄廊道横跨双安，距离项目仅 3.5 公里，该廊道有机联 系了京廊保三地规划的湿地森林 津雄大运河连接天津和雄安，横跨项目，文安将重启运河时代 左岸水镇打造未来京南第一镇，还原文安古八景，将是留给子孙后代的历史遗产 万亩荷塘将独具特色的荷花文化、民俗文化、生态文化等有机结合，恢复文安古洼 湿地景观风貌。
3、交通价值:
40 公里 立体接驳京津雄
五高速、双高铁、双机场交通大格局，1 小时北京/天津/雄安三地无缝通勤。 【五高速】:京台高速、荣乌高速、津石高速、廊沧高速、京沪高速 【双高铁】:雄安站、 胜芳站
【双机场】:北京新机场、天津滨海机场
4、大盘价值:
北部科技新区共规划了 22 平方公里，目前启动区 537 亩。北部科技新区共分三大 部分推进。第一部分主要建设创业创新中心、展示中心，科创中心作为高端企业孵 化器，培训并发展战略新兴产业;展示中心集展示、会议、旅游接待等功能于一体 第二部分重点建设左岸水镇项目及配套基础设施，打造建筑面积 39 平方米的京南 规模最大的旅游项目;第三部分，建设万亩荷花湿地和生态康养项目，将独具特色 的荷花文化、民俗文化、生态文化等有机结合，恢复文安古洼湿地景观风貌。其中 万亩荷塘湿地，以“水韵文安、荷香万里”为主题，形成了“赏荷之美、拍荷之景 咏荷之情、听荷之韵、品荷之香、享荷之乐、购荷之礼”7 条特色主线。
5、配套价值:
配套新城繁华 静谧幸福社区
【教育配套】规划 7 所小学，4 所初中，2 所高中，培育未来精英，项目南 5KM 衡中分校(贺阳中学)已动工
【医疗配套】新区内合作 2 所医院，新区外 8km，阜外医院即将进驻 【商业配套】新区内打造 2.7 万m²商业综合体。新区外 8KM，奥特莱斯、红星美 凯龙即将进驻
6、产品价值:
新中式 风华院墅/墅质高层
【立面】精工美学院墅 中式人文大宅 【园林】五重坡地园林 【立体景观】楼间公园、蜿蜒步道、下沉艺术广场
7、品牌价值: 百强房企，韬略全国
匠心营宅 10 余载
截至 2017 年，公司开发投资总额达到 2000 亿元
8、物业价值:
国家一级物业 全方位管家式服务
国家一级物业资质 全国物业管理示范住宅小区
致力于为客户提供规范化、专业化、亲情化管理，关心服务细节 丰富多彩业主活动，“悦客会”让生活更美好
七重安防系统
【朋友圈】
来自雄安新区后花园的一封信~ 【出生尊贵】雄踞京津雄三角腹地，拥有新区发展带来的各类红利 【重磅规划】坚持高起点规划，由参与北京城市副中心和雄安新区规划的中规院、 中国建筑设计院等国内顶级公司担纲设计
【政府扶持】由政府斥资百亿打造 22 平方公里文安北部科技新区 【战略打造】由石榴集团打造的文安智慧新城坐落新区内 【交通配套】双机场双高铁五高速助力发展，津雄大运河重启将全面实现项目海陆 空无缝链接雄安
【科创配套】4.7 公顷展示中心，29 万m²科创中心作为高端企业孵化器，培训并发 展战略新兴产业。 【文旅配套】左岸水镇将打造为京南第一镇，万亩荷花湿地将还原文安洼淀风貌 【教育配套】区域内规划 7 所小学，4 所初中，2 所高中，项目南 5KM 衡中分校 (贺阳中学)已动工
【医疗配套】区域内合作 2 所知名医院，项目外 8km，阜外医院即将进驻 【商业配套】区域内打造 2.7 万m²商业综合体。项目外 8KM，奥特莱斯、红星美 凯龙即将进驻

楼盘名称：文安智慧新城

所属区域 ：河北 雄安新区 雄安周边

楼盘类型：住宅 别墅 商铺 主题公园

最新价格：5900元/m²

开盘价格：5200元/m²

开发商名称：石榴集团

销售电话：400-763-1618转68956

楼盘地址：文安智慧新城

售楼处地址：文安智慧新城显示中心

开盘日期：2020-03-05

入住日期：2022-08-31

销售状态：在售

购房参考：本项目国家规划 政府扶持   是雄安新区周边最有投资潜力的项目

建筑形式：钢筋混凝土

环线位置：津雄线

物业公司：开发商自持物业

物 业 费：1.5

供暖方式：市政集体

取 暖 费：20元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：40000元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：75%

绿 化 率：37%

容 积 率：1.8

总占地面积：33560平方米

总建筑面积：103924平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：衡水一中分校，文安一中，文安四小

购 物：京客隆

酒店餐饮：希尔顿酒店

政府机构：文安新政府

金融机构：廊坊银行，建设银行

休 闲：

医 疗：北京三甲医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：文安新城站

地铁线路：津雄城际铁路

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：文安出口