霸州温泉新都 孔雀城

京津雄核心三角核心，服务雄安新区，承接非首都功能产业转移，吸引高端科技人才创业发展区域交通：四横：112国道、津保高铁、荣乌高速、津雄高速；五纵：大广、新机场高速、106国道及京九、京雄城际；首都第二机场（预计2019年开通）温泉养生：霸州温泉属于苏打型地热温泉，为碳酸氢钠泉。温泉水中含有对人体有益的丰富的微量元素和矿物质，可治疗关节炎、肩肘炎、神经性骨痛、类风湿等多种疾病，能起到舒筋活络，强身健体，润肤养颜，抗衰老等保健作用，浸泡时间得宜还有显着减肥的功效。产业发展：五大园区：智能装备制造产业园、中德产业园、休闲食品产业园、北京印包产业园、饮料生产灌装基地；海底捞、北京稻香村、北京新辣道、北京四季香食品公司等已在霸州落地；区域类比：从区域定位、资源优势、交通优势以及产业发展的介绍来看，霸州未来将会跟现在通州和北京的关系一样，同样的地理位置，天然的自然资源，便利的多为立体交通，总部型企业集群，高科技高品质产业新城，历史文化名城，承接与世界接轨的核心区域，目前的房价相当于10年前的通州，通过机场，高铁以及雄安新区的落地，未来投资预期以及目前的性价比超高。项目卖点：高铁小镇规划：霸州开发区距离雄安新区仅20公里，目前区域内规划都要经过国家审批后方可执行，目前开发区部分区域已经通过审批，主要是针对开发区南区和北区部分区域定位进行了整体规划；开发区南区主要规划为产业新城区域，产业新城区域是霸州市政府与华夏幸福采用政企合作的PPP市场化运作模式共同建设规划，目前已经形成3+3发展模式，即新型显示、智能装备制造和科技服务三大智能产业和都市食品制造、温泉康养、医疗健康产业三大健康产业；重点介绍一下开发区北区发展，北区主要定位为高铁小镇，结合京雄城际高铁建立三个主要的功能区：高铁服务休闲区，科学家创新区，康养高端居住区；其中高铁服务休闲区主要有三个主题公园，医疗中心，水上乐园已经度假疗养中心为主；科学家创新区主要围绕中央公园建设，包括国际学校、总部基地、博士后及院士科研工作站为主，吸引国内外高端人才，搭建国际一流的科技创新，科技教育、知识型创业的高端功能区；康养高端居住区主要为了保障产业人口居住，高端休闲养生，打造活力社区而规划。风情园项目风情园项目位于高铁小镇的康养高端居住区，周边温泉资源丰富，社区距离京雄城际高铁站4.5公里，是区域内少有的高端居住小区，社区共计192套叠拼别墅、212套洋房和604套高层产品组成，东侧紧邻黄山路是区域内主干道之一，西南侧为早期开发的金亨世家别墅区，北侧是区域内高端温泉酒店，玫瑰庄园温泉酒店，西侧为我们下一步即将开发的商业项目，主要为科技人才公寓和商场为主；社区配套：为了满足业主的基本生活需求，社区幸福里配套了12项基础配套设施，包括社区超市、菜市场、美发、社区食堂、药店、修理店、银行、通讯，在满足业主对于生活的基本需求之外，同时配备了很多可供业主选择的配套设施，如宠物医院、儿童早教、社区影院、健身中心、金融服务等30项升级配套。综上所述：霸州未来的发展前景不可估量，产业发展及科技创新将给霸州带来无限的发展空间，同时带来大量人才及就业机会；作为霸州的门户，高铁小镇无论从三大板块的规划建设、高端齐全的配套、丰富的自然资源以及悠久的历史文化，注定成为霸州升值潜力最大的板块；风情园项目是规划落地后第一个高端住宅小区，现在是这个项目的首次开盘亮相，性价比超高，未来升值空间巨大，无论您是投资、自住还是养老度假都是您最佳的选择。

楼盘名称：霸州温泉新都 孔雀城

所属区域 ：河北 廊坊 霸州

楼盘类型：住宅 别墅 自然景观 温泉地产

最新价格：9000元/m²

开盘价格：12350元/m²

开发商名称：华夏孔雀城

销售电话：400-763-1618转65671

楼盘地址：霸州泰山路【518号】

售楼处地址：泰山路孔雀城展示中心

开盘日期：2019-09-05

入住日期：2022-10-30

销售状态：在售

购房参考：霸州未来将会跟现在通州和北京的关系一样，同样的地理位置，天然的自然资源，便利的多为立体交通，总部型企业集群，高科技高品质产业新城

建筑形式：钢筋混凝土

环线位置：106国道  大广高速

物业公司：华夏幸福基业

物 业 费：2·5

供暖方式：市政集体

取 暖 费：24元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90

绿 化 率：40

容 积 率：1·5

总占地面积：67000平方米

总建筑面积：138000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：霸州一中 开发区小学

购 物：京客隆

酒店餐饮：金孔雀酒店

政府机构：霸州市政府

金融机构：建设银行 农业银行

休 闲：

医 疗：霸州市医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：京雄城际 霸州北站

地铁线路：京雄城际

公共汽车站：943

公共汽车线路：霸州新区站

大型客/货运站：

高速/内环出入口：霸州出口