霸州高铁东区尚品

一、交通区位：京津翼枢纽门户，引领京南发展风向标（3分钟）
1、内容摘要描述：
京霸高铁（在建），5站直达北京；
新机场（在建）核心温泉养生区，区域价值再升级；
双高铁，五高速的交通网，畅达八方；
京津冀区域发展升级，区域价值再腾飞；
2、
咱们项目距北京天安门正南80公里，东临天津70公里，西去雄安2公里，处于京津保三角核心区，京津冀枢纽门户地位日已形成。
本项目交通也是十分便利，拥有三横（112国道、津保高铁（哈尔滨—武汉）、廊涿高速），四纵（大广高速、106国道、京霸城际高铁、京九铁路）的交通高速网，交通出行非常方便。双高铁，五高速，一机场，未来将成为环京首席交通枢纽。
北京至霸州：
自驾：从北京过来时上京开高速，在荣乌高速霸州西出口下就可以到咱们项目（约1小时）；也可以沿106国道直行也可以到咱们项目；
轨道交通：乘坐火车您可以从北京西站乘车，一站就可以直达霸州，每隔一小时一趟达霸州的列车；京霸城际高铁已经在建，北京西首发（7分钟）经李营（10分钟）新机场（6分钟）永清西站（4分钟）霸州站，2019年通车运行，届时从霸州到北京只需要27分钟。
公交车、专属看房班车：市政公交943路60分钟到达四环。
区域交通：
北部廊涿高速连通廊坊和涿州（北京大七环，15分钟），您经大广高速和106国道都可以直达该线；
南部有津保高铁（不用下车，北到哈尔滨—南到武汉），国家级铁路干线，解决北京客源分流，霸州位于津保高铁核心枢纽位置；
机场快速路：霸州至新机场，车程30分钟；
如意秀林规划

《河北雄安新区规划纲要》指出，雄安要生态优先、绿色发展，打造优美自然生态环境，建成新时代的生态文明典范城市。践行生态文明理念，尊重自然、顺应自然、保护自然，统筹城水林田淀系统治理，做好白洋淀生态环境保护，恢复“华北之肾”功能。而对接京津冀生态发展之重任，霸州以一年的时间完成了十万亩造林征迁的任务。
 
  大规模开展植树造林和国土绿化，将生态湿地融入城市空间，实现雄安新区森林覆盖率达到40%，起步区绿化覆盖率达到50%。要坚持绿色发展，采用先进技术布局建设污水和垃圾处理系统，提高绿色交通和公共交通出行比例，推广超低能耗建筑，优化能源消费结构。强化大气、水、土壤污染防治，加强白洋淀生态环境治理和保护，同步加大上游地区环境综合整治力度，逐步恢复白洋淀“华北之肾”功能。打造雄安中水东林的宏伟规模。
  雄安新区紧紧围绕建设绿色生态宜居新城区功能定位，强力开展十大重点环境整治攻坚，新区及白洋淀上游流域生态环境质量初步改善。生态补水“解渴”白洋淀。建立多水源补水机制，统筹引黄入冀补淀、上游水库及本地非常规水资源使秀林内拥有2条主干河流4条直线水渠。
    2018年，霸州市林业工作将坚持“转型升级是基础，生态修复是关键，文化再造是归宿”的工作思路，以农业供给侧结构性改革为突破口，将造林绿化与散乱污企业治理同步推进，全力打造京雄周边生态涵养带。与发展平原森林生态文化旅游、发展休闲观光农业同步规划，努力走企业赢利、群众增收、政府获益三方共赢的新路。截至目前，霸州市10万亩营造林任务已全部完成，其中新造林6万亩、改造提升4万亩。
  结合霸州地处京津雄中部核心区的区位优势和域内高铁高速、国省干道交汇贯通的交通优势，霸州市重点谋划了“10点、7线、1面”的造林绿化总体格局，“点”上突出精美，“线”上突出秀美，“面”上突出大美。张悦军介绍说，“10点”就是高标准建设1个面积1000亩以上的森林郊野公园和9个百亩以上节点游园。“7线”就是精心打造津保、廊沧、大广3条高速，廊霸路、廊大路2条省道和市区益津路、迎宾道2条主干道，形成7条多彩廊道景观线。“1面”就是以岔河集乡、霸州镇为重点，在与雄安交界处打造总面积10万亩的连片优质秀林。
  按照“市场运作、大户造林、规模种植”的基本思路，霸州引入了18家实力雄厚的造林主体，投 资规模2018年预计可达10亿元。在种植树种选择上，突出高端化、多样化，6万亩新造林种植国槐、法桐、樱花、白蜡、海棠、银杏等各类珍稀名贵苗木70余种。在苗木规格选择上，坚持品质化，通过乔、灌、花相配套，常绿、落叶相结合，形成上下衔接、高低错落、内外搭配的城乡立体化绿化景观。
  在造林绿化过程中，中央秉持“造林就是造文化”的理念，把绿化与美化、造林与造景有机结合起来，挖掘人文历史资源，将每一个绿化的点、线、面融入文化元素，赋予设计创意，“凤栖洲”“陌樱园”“荷乡林韵”“如意秀林”…并在雄霸边境秀林内建设25座观景台可使中外游客欣赏到一处处优美的风景，在绚烂的春光里浅吟低唱，述说着一段段动人的故事。同时，将绿化景观与华夏民间收藏馆、李少春大剧院、温泉养生等健康产业进行有机串联，开辟多条新的旅游线路。赏万亩林海、听南腔北调、游千年古镇、泡养生温泉，一幅集自然生态、历史文化、休闲旅游为一体的高档次平原森林城市美丽风景长卷，正在世人面前徐徐展开。

二、产业新城价值—G45高端制造中枢，原乡城市（3分钟）
1、新城规划
107平方公里规划，4大板块，打造产业+绿色生态示范新城：5+2家庭微度假都市，全景化呈现温泉休闲生活魅力，在环首都经济圈的大战略下，霸州抓住机遇顺势而为，沿着大广高速通道，率先整合现有三个升级开发区，以温泉度假/高铁商务/中德产业园/综合服务 “一心三片区”四大产业平台，承接北京与空港高端制造/高科技等产业转移，打造中关村—温泉新都高科技走廊，铸就产业融合绿色生态示范新城。
2、产业规划
温泉度假核心区——以温泉旅游、休闲度假和生态居住为特色的高品质旅游度假区。
城际铁路商务区——霸州城市新门户，打造京九线上的城际铁路综合服务区。重点布局商务、配套商业和酒店式公寓，承接北京商务和工作通勤人群配套服务。
中德产业园——区域以机械生产制造，食品加工，高新产业生产为核心，依托便达的交通路线网，致力于打造绿色产业园区，走“资源优化环保优先”的路线，实现区域产业升级。我们将打造12大制造产业布局如，区域依托庞大产品结构，吸引大量人群导入，区域快速发展。
综合服务区——开发区现代服务、科技创新和文化交流核心功能区。南北走向城市公共服务职能轴线，布置文化会展、商业娱乐、行政、教育科研、商务办公、创新服务等功能，塑造开放大气、精致有序的城市形象和景观环境。
3、入园企业简
1)智能制造装备产业园（占地90万平方米，2015年年底核心项目引进，2016年全面投资；2）智能测控装备产业园（占地47万平方米，2015年底立项启动，2016年底形象展示，产业港招商）;3)智能核心部件产业园（占地30万平方米，2015年底立项启动，2016年底核心项目引入）;4)中德装备制造产业园（占地53万平方米，2015年底核心项目引入，2016年底形象展示）;5)绿色食品产业园（占地54万平方米，2015年底核心项目引入，2016年底形象展示）
4、未来前景
重点利用霸州优势、对接大兴区域孵化产业；形成京南产品研发孵化器集群，霸州的产业新格局，以智能制造为主导，中德合作为特色构建2+1+1产业格局，打造中德合作、工业机器人、3D打印等专业园区、引入核心项目，打造智能制造产业带，做大规模，以智能装备、核心部件、测控等园区，引入成规模项目，完善产业链，以现有食品园区为依托，实现系列高税收项目落地投产，完善智能制造研发、服务环节。综合打造以112国道为中心线北企业南秀林的综合生态区

楼盘名称：霸州高铁东区尚品

所属区域 ：河北 廊坊 霸州

楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观 养老地产

最新价格：3600元/m²

开盘价格：3400元/m²

开发商名称：霸州市万龙房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转52039

楼盘地址：京开荣乌高速霸州南出口800米

售楼处地址：霸州106国道东区尚品售楼处

开盘日期：2018-11-16

入住日期：2019-12-30

销售状态：在售

购房参考：雄安新区 ，高铁在旁，景观地产，价格便宜，准现房

建筑形式：小高层洋房

环线位置：荣乌高速，京开高速，津保高速，霸州高铁站

物业公司：开发商自持

物 业 费：1

供暖方式：壁挂炉自采暖

取 暖 费：市政元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：89

绿 化 率：75

容 积 率：1.8

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：霸州一中、二中、三中、一小、二小、三小，双语幼儿园

购 物：世纪华联、物美、京客隆、大型综合市场

酒店餐饮：犟骨头、肯德基、呷哺呷哺、东北菜、湖南菜馆等等

政府机构：霸州市政府、医院、地税、法院、公安局、交通局等等

金融机构：中、农、建、工银行，农村信用社，沧州银行，兴业银行

休 闲：咖啡厅，酒吧、电影院、游戏厅，霸州美食一条街

医 疗：霸州市中医院，矿区医院，第三医院，开发区医院

综 合：霸州市级，雄安新区后花园，交通枢纽四通八达，温泉之乡

交通状况信息

地 铁 站：霸州火车站，西站，京霸城际铁路、京雄高铁

地铁线路：京雄高铁

公共汽车站：943，城内1、2、3、4、5路公交，文安专线

公共汽车线路：943，文安专线，各地区大巴车

大型客/货运站：

高速/内环出入口：荣乌、津保高速、京开高速、106国道。