御墅金碧湖畔

    创新亚洲居住境界 
    “金碧湖畔”总占地33.25公顷，是北京百顺达房地产开发有限公司2005年扛鼎之作，特别邀请了以“新亚洲”理念著称的新加坡SCDA建筑设计师事务所主导设计，将承载着浓厚的亚洲文化，以现代简约的手法，上演一部“新亚洲主义”豪宅乐章。 
    “新亚洲主义”是指在世界文化交汇、融合的趋势下，设计师们对当代亚洲建筑设计的一种再认识，是以浓厚的具有亚洲地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，在功能上进行改良，让亚洲优秀的传统文化得以很好发扬，同时更加适合现代人的生活方式。“新亚洲主义”为亚洲、更为世界建筑设计带来了一种风情，一种气息，显现出一种新的东方人的态度、精神，是一种完全创新的居住理念。 
    园林景观 
    东方的园林自始受到道家的影响，强调与自然和谐，空间讲求平衡、对称感。“金碧湖畔”在园林景观环境的规划方面，注重与自然生态环境的和谐共生，因而人和建筑都成为自然的组成部分。双湖是“金碧湖畔”的中心景点，分布于南北两区，各具特色，以美丽的自然绿化和易于亲近而闻名。湖畔的细部强调公园式设计，与其相邻的有步行道、亲水台阶和延伸到水上的休息区。为人们提供交流、运动及休憩的空间。 
    空间特色 
    “让别墅的形态舒展开来”，是“金碧湖畔”在空间展示上的最大特色之一。“一层半”结构，扩大了建筑占地面积，拥有完全独立的一层坡顶起居室，与家庭生活空间区隔开来；挑空、独立、宽敞、放松的一层社交空间，注重别墅居住的特性，更符合亚洲文化注重的礼仪需求，在现有别墅建筑结构中无疑是一创举。 
    “U”型半围合的结构布局，是东方传统居住文化的一种现代表达，继承了中国传统四合院的居住文化精髓，以三面围合，一面向户外庭院开放的布局，既保留了东方人所注重的围合形式的归属感，也开放了居住的视野，延展了与自然空间的交流互动，使人的心理达至平衡，进入最舒适的状态。组团式布局，邻里间由庭院水景绿化、分段毛石院墙等相隔离，既保持了独栋别墅的私密感，同时强化了景观的整体性与共生性。 
    在内部空间布局上，入室即是通透玄关，玄关落地大窗充分展示中庭风景，视线明亮、通透，完全契合亚洲文化讲求的“明堂净室”的理念。室内连廊设计的视野延伸至国际流行的东方禅味，强调“幽而不冷”，讲究线条的简约、质朴，光与影的交织，带动建筑的流线，步移景易，感受庭院景观的层次变化。 
    庭院特色 
    在东方，比如中国、韩国、日本等亚洲国家的传统建筑都具有与社会文化、周边自然环境相协调的布局和形式。讲究正面开阔、具有前庭、内院、后院的庭院空间，以求与自然共享空间。“金碧湖畔”沿袭了东方多重庭院的设计，开放式前庭，舒展明朗，与院子相连，有独立进出厨房的入口；水景庭院，与餐厅相连相通，使之成为观景餐厅，赏心悦目；围合式内庭院，形成别墅的风景核心地带，视线通达起居室、家庭室、餐厅、玄关，加强了家人之间的交流与沟通，使天伦之乐融于每一个角落；下沉式庭院，扩大采光面和活动区域。“金碧湖畔”的庭院设计不仅实现了功能需求，更注重东方对于意境的崇尚，体现“天人合一”的审美需求与精神满足。 
    区位路网 
    位于北京潮白河畔，顺义区顺平路河南村西，紧邻北京著名中央别墅区。临近2008年北京奥运会独木舟与皮艇比赛场地以及顺义奥林匹克水上乐园。 
    交通便利，到机场十多分钟，并与顺平路、京顺路、机场高速路、京通路等多条主干道路相连接，可谓四通八达。

楼盘名称：御墅金碧湖畔

所属区域 ：北京 北京 顺义

楼盘类型：别墅

最新价格：17000元/m²

开盘价格：17000元/m²

开发商名称：北京百顺达房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90553

楼盘地址：顺福路1号(燕京桥东2200米,顺平路与潮白河交界处西南角)

售楼处地址：顺义区顺福路1号(燕京桥东2200米,顺平路与潮白河交界处西南角)

开盘日期：2009-09-01

入住日期：2010-11-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京达文(中澳)物业管理有限公司世邦魏理仕顾问公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：45.0

容 积 率：0.34

总占地面积：320000.00平方米

总建筑面积：110000.00平方米