澳景园

   项目属于中央别墅区核心位置，项目北侧裕翔路紧邻新国展中心，南侧为规划路与日祥广场近在咫尺，西侧馨园路与欧陆苑为邻，东侧京顺路与空港开发区一路之隔，周边路网四通八达；同时周边的商娱配套设施及生活资源配套一应俱全：超市、豪华会所、餐饮、健身娱乐、金色河畔高尔夫球场、乡村赛马场、春晖度假村及周边公园文化广场等休闲配套。区域教育有北京力迈学校、北京顺义国际学校、京西学校等国际贵族学校。 
    地理位置：距离三元桥车程仅为20分钟左右，到达首都机场仅为15分钟左右。项目周围由京承高速、京顺路、机场高速、机场高速南线、机场高速北线、规划中的城铁M15号线、京郊铁路S3号线等组成了发达的交通网。M15号线将在本案东侧专门设站。 
    规模：项目总占地面积近9万平米，住宅总建面6万多平米。 住宅形式为独栋、双拼别墅，共129户，建筑面积360平米-600平米。每栋均设有下层空间，地上3层。独栋别墅配独享液压电梯。园区容积率0.69， 绿化率超过63%。同时社区建有3000多平米会所。 
    规划：社区总体规划是一片优雅的树叶，每个组团是一个叶瓣，而秋叶的脉络构成了社区内道路， 同时营造了7个“叶片”式居住组团，同时每个组团内通过“围和空间-半围和空间-开放空间”的序列性变化， 即打破了传统的“兵营式”行列式布局，又避免了自由式的凌乱，从而增强了组团内空间的景观面及趣味性，从另一个层面满足了建筑采光的需求。 
    建筑风格：“澳景园”主要强调的就是——“居住状态”，建筑形式上体现了浪漫的乡村田园风情。不同的形式、朝向的住宅，层次丰富的街景效果，通过特有的建筑横竖线条的穿插， 创造出独特的视觉效果，通过对公共空间的充分利用增强邻里沟通的空间进而满足人们和谐生活的需要。 
    环境设计：每个组团通过微地形的营造，增加了景观的层次感、起伏感及趣味感。 

楼盘名称：澳景园

所属区域 ：北京 北京 顺义

楼盘类型：别墅

最新价格：30000元/m²

开盘价格：30000元/m²

开发商名称：北京澳金园置业发展有限公司

销售电话：400-763-1618转90567

楼盘地址：天竺镇新国展正南面

售楼处地址：临时接待中心 顺义天竺镇中央别墅区日祥广场508室

开盘日期：2009-11-01

入住日期：2010-05-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京凯莱物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：63.0

容 积 率：0.69

总占地面积：88952.00平方米

总建筑面积：58923.33平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：天竺中学,伊顿双语幼儿园,顺义国际学校(ISB),北京力迈国际学校,美国美语学校,英国蒙特梭利学校(德威),中央美术学院城市设计学院,北京人文大学,国家会计学院等著名院校

购 物：日祥广场,华润超市,京客隆超市,新国展商业,欧陆广场

酒店餐饮：达美乐比萨,甲乙丙丁港式茶餐厅,日本料理,烤肉霸,意大利餐厅,红马美国西餐厅,赛百味,星巴克,俏江南

政府机构：

金融机构：中国银行,兴业银行,工商银行,渣打银行

休 闲：金色河畔高尔夫球场,春晖园度假村及奥运水上公园,乡村赛马场莲花山滑雪场,马坡垂钓园,怡生园国际会议中心,北京乡村乐园,怡园公园,卧龙公园,减河公园,和谐广场

医 疗：空港医院,顺义国医,和睦家诊所

综 合：天竺邮政所

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：承高速,京顺路,机场高速,机场高速南线,机场高速北线