住欣家园

    本项目经济适用房销售均价为4322元/建筑平方米，根据楼层、朝向上下浮动3%。 
    本项目特点 
    1. 项目紧邻朝阳北路，规划中的地铁六号线草房站设在项目东南侧，公交及轨道交通发达； 
    2. 区内配备托幼、敬老院及可用于餐饮娱乐的集中商业； 
    3. 项目中心区域规划有2万多平方米的公共绿地； 
    4. 供暖方式为集中供暖； 
    5. 供水方式为市政自来水供水； 
    6. 住宅建筑形式为双塔拼接而成，户型具有板楼的通透性，采光通风良好。 
   营乡限价房地块共分为A、B1、B2三个组团,建筑面积分别为391357平方米、368849平方米和251106平方米,总面积101万平方米。北京市土地储备中心公布了常营三个限价房地块的中标结果，北辰实业股份有限公司以11.5亿元的价格拿到了面积最大的A地块，保利地产（集团）股份有限公司以9.1亿元的价格拿到了面积大小居中的B1地块，而广州富力地产股份公司以6.5亿元的价格拿到了面积最小的B2地块，这三家都为最近股价快速上涨的上市房地产企业。据了解，北京城市开发集团有限责任公司中标Ａ组团，北京金隅嘉业房地产开发有限公司中标Ｂ组团，北京住总房地产开发有限责任公司中标Ｃ组团。因为当时三家的投标价格不一样，经市有关部门核定后，最终销售价格统一为４３２２元／平方米。常营经济适用房三个地块中，Ａ组团住宅建筑面积约１５．５万平方米，将建２３４８套住宅，其中经济适用房约２０００套，廉租房约３４８套。Ｂ组团住宅建筑面积约２１．９万平方米，将建３４５０套住宅；按照规划，除了建设住宅，还将建设一个敬老院和一个幼儿园，并预留一个地铁６号线的出口和一个公交总站。Ｃ组团规模最大，规划住宅建筑面积约２２．５万平方米，该经济适用房项目的一大亮点是，将建一所示范中学，用地面积５．９５万平方米，预计今年１１月前开工。 “C标段将在11月15日前开工。户型方面以70平方米以下为主。”住总集团有关负责人在接受采访时表示，为确保经适房价低质高，将采用西三旗两限房的模式建设该项目C标段，对设计、施工、物流建材供应实行“一体化”，由集团物流公司自己提供钢材等主要建材。 金隅嘉业相关负责人表示，B标段将在11月开工，预计建设经适房和廉租房3400套。户型上，三居室在90平方米以下，二居室在70平方米以下，一居室在50平方米。三种户型的比例为2比6比2。停车位按照10户2辆的比例配建，廉租房设访客停车区。 在承诺的竣工日期方面，城开集团和金隅嘉业较接近，分别为2010年的6月10日和5月25日，住总房地产承诺的竣工时间更早，为2009年的12月31日。建筑面积：限价房101万平方米;经适房74万平方米

楼盘名称：住欣家园

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅

最新价格：4322元/m²

开盘价格：4322元/m²

开发商名称：北京住总房地产开发有限责任公司

销售电话：400-763-1618转90745

楼盘地址：朝阳区常营乡

售楼处地址：朝阳区常营乡

开盘日期：0000-00-00

入住日期：2010-06-30

销售状态：预售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：2.8

总占地面积：740000.00平方米

总建筑面积：平方米