北京华侨城

北京华侨城二期介绍 
    北京华侨城中轴景观住宅是一期产品的创新版，在位置上贯穿地产项目的景观中轴并向西延伸，从空间布局上起到了连接一期与商业中心的作用。其中A2-567号楼位于中轴景观带，30层的高度使其具有极佳的景观视野，近瞰欢乐谷美景，远眺CBD繁华。 
    中轴景观高板，层高2.9米，共30层，建筑立面俊朗，沉稳大气，是该区域标志性的建筑。中轴景观高板在一期产品的基础上全面升级。 户型设计以人为本，在集合了一期户型的优点之后，设计出大面宽的户型，加大了阳光照射，使整个户型更方正通透。加强居住空间的南北对流设计，更把室外景观引入室内。更好地延续了活性空间的理念，突出强烈的空间感。 
    其中，四居室建筑面积约220平米，全景观户型，南北布局，三面采光，通透敞阔，通风性佳，采光充足，布局合理，动静分区；两梯两户设计，四室两厅两卫一厨，双卧室朝南，欢乐谷美景尽收眼底。舒适性大三居室，两梯两户、两梯三户设计，建筑面积约为169平米，三室两厅两卫一厨，双主卫设计提升居住舒适性；南北布局，两面采光，通透敞阔，通风性佳，采光充足，平面布局合理，动静分区；一居室，建筑面积约为85平米，使居者拥有舒缓身心的归属寓意，精致窗台可观窗外美景，让休息的空间充满情趣，融合完美的家庭写意生活。 
    中轴景观高板六重景观共享，一重景观——CBD 都市景观，可远眺CBD,城市繁华景观尽收眼底；二重景观——窑洼湖公园，由高层建筑形成的景观视角可远观窑洼湖公园。三重景观——欢乐谷公园，由高层建筑、端单元及户型内部分角度可形成对公园的全景观赏视角。四重景观——百米绿化带，可观赏高低起伏的园林,异国情调的建筑小品。五重景观——中央景观轴，贯穿二期产品南北走向的中央景观轴，中轴景观高板的位置决定其身处中央景观轴内，具有得天独厚的景观视野。六重景观——成熟的一期园林，其南派园林精雕细琢的造景手法，使中轴景观高板的视野更为丰富。 
北京华侨城一期介绍 
    北京华侨城旅游主题社区项目位于北京市东四环和京沈高速路交接处；距天安门直线距离10公里，20分钟车程；距CBD中央商务区直线距离3.5公里，10分钟车程，是CBD一级辐射区。 
    项目总占地1.5平方公里，其中主题公园占地100公顷，房地产及商业占地约50公顷，总投资约为25亿元。项目从功能上主要分成三大区域，分别是主题公园区、主题居住区和主题商业区。在北京世纪华侨城旅游主题社区的建设过程中，主题公园与主题居住区、主题商业区将在概念上互为依托，景观上互为借用，将建设成为一个绿色、生态、环保、人文、休闲、高尚的大社区。 
    大型主题公园的建设将参考华侨城在深圳的成功经验，利用现代高科技手段，以“游乐器械加文化主题包装”的形式，建造一个充满现代都市娱乐氛围的旅游主题公园。另外，它还将是一个生态公园，绿化率将达到85%以上。预计年游客量将达到300万左右。 
    主题居住区建筑面积约83万平米，是整个社区的另一重要构成，它将结合深圳华侨城现代大型居住示范城区的成功开发经验，遵循“在花园中建城市”的开发理念，开发建设一个完善的生态型高尚社区。 
    主题商业区建筑面积约5万平米，位于整个大社区的核心部分，在空间布局上把主题公园和住宅有机联结在一起。商业区主要定位于成为北京市颇具特色的旅游、休闲、购物的目的地以及区域性的特色商业中心，并且满足社区居民基本配套需求。

楼盘名称：北京华侨城

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅 主题公园

最新价格：21000元/m²

开盘价格：21000元/m²

开发商名称：北京世纪华侨城实业有限公司

销售电话：400-763-1618转90053

楼盘地址：东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路

售楼处地址：朝阳区东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路

开盘日期：2009-06-13

入住日期：2009-10-01

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京华侨城物业管理公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：450元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：30.0

容 积 率：2.34

总占地面积：500000.00平方米

总建筑面积：830000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：黄冈中学,田华小学,北京市小牛津双语幼儿园,南磨房幼儿园,北京工业大学附属中学,北京工业大学,北京联合大学（生物化学工程学院）

购 物：物美超市,京客隆超市,平乐园市场,亮都家居,双龙超市,伊力诺依,国大药房,燕莎OUTLETS

酒店餐饮：莱克·茶餐厅,鼎日丰餐厅,磨坊食府,鼎德鸿火锅,鼎凰餐厅

政府机构：

金融机构：中国建设银行,中国农业银行,北京农村商业银行,中国工商银行

休 闲：密林公园,窑洼湖公园,北京欢乐谷主题公园,景观绿带公园

医 疗：林海盲人按摩院,垂杨柳医院,紫南中医诊所,黎明医院

综 合：南磨坊地区培训中心,双龙邮局,奥运综合场馆

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁7号线

公共汽车站：

公共汽车线路：753路,840路,822路,657路,31路,40路,713路,29路,752路,743路,41路,801路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京沈高速路