优唐UTOWN

唐位于东二环朝阳门外大街，是34万平米体量，集结国际化、时尚、前沿生活方式，并由此主导各种业态的大型综合体项目，包容的业态、生活方式、空间载体正是城市经济、意识形态发展到一定阶段下的必然产物。其中：新商务空间FREEDOMSPACE、酒店公寓、城市公寓、时尚MINIHOUSE，为城市精英创建了更为丰富的空间选择；而大型主题商业，时尚、娱乐与服务等多功能的商业设施，以及具备“城市客厅”作用的城市中心广场，更为多层次、多角度的商业体验，完成对城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导与体验，这正是我们希望U-TOWN所传达出的核心价值。优唐项目北临泛利大厦南街，与北京第三商业大道-朝阳门外大街临近。东接朝外市场街，西隔外交部、司法部与东二环相临，南靠三丰路，与北京著名外贸服装一条街――雅宝路相望。优唐34万平米建筑体量共分两期进行开发：一期16.7万平米，包含95㎡Freedom Space以及持有型酒店公寓、7万㎡主题商业广场组成，填补市场空白，提供城市中心商居、商务、休闲娱乐的多元丰富空间。二期17万平米，包含60㎡ Mini House、120～180㎡城市精英寓所以及都市休闲街区和城市中心广场。增加复合型服务类商业、时尚、休闲、娱乐的广场式商业等业态，完美构建“城市中央•魅力之城”的发展愿景。34万平米的巨大体量奠定了第三商业区地标建筑的基础。优唐以85000平米的商业体量打造朝外地区第一个广场式商业地产项目，“广场是城市的客厅”，肩负着接待、交流、展示等多方面的重要作用。U-TOWN的商业广场是典型的街坊式布局，整体商业设施都在外围道路围合的街坊内组织规划，采用步行区的方式，同时又和外部交通相联系，便捷而独立，形成良好的购物休闲氛围。优唐商业部分产品立面以西洋古典式手法为主,主要选用干挂花岗石外墙面、单板铝合金幕墙及清色透明玻璃幕墙做为外装修材料，以暖色调石材为主调，裙房共设有六个六层高的广告橱窗，与整体立面结合设计，以免建筑使用后由于广告乱设造成建筑立面混乱。95㎡Freedom Space立面外墙主要为单板铝合金幕墙，清色透明玻璃及墨绿色彩釉印刷玻璃幕墙，塔楼顶部周圈设有泛光照明灯箱，塔楼窗间墙选用与裙房相同的石材，以达到整体统一的效果。在商业布局方面，U-TOWN采用购物＋娱乐的综合性消费布局，从建筑的规划设计上进行了以消费行为作为指向的细分：购物目的性购物（大型百货）—汇集了国际名牌的专卖店比较性购物（高档品牌）—品牌店面步行街随机购物（接近商品的心理）—大型超市饮食休憩性饮食—酒吧、咖啡厅消除饥饿的饮食（随意、便捷）—西餐厅、快餐店享受美食乐趣（选择性、目的性)—各种风味餐厅社交性饮食 —高档豪华的中、西餐厅娱乐参与性—KTV、健身俱乐部、观赏性—名流俱乐部、音乐厅U-TOWN将商居、商务、商业、休闲娱乐的多元而丰富的业态形式，共同成就了朝外地区最完备、最舒适、最国际化、最富魅力的综合体建筑。U-TOWN分两期开发，其中包含一期2.5万平米的写字楼，及拥有370间客房的五星级酒店和8万平米的大型购物中心；二期近6万平米的城市精英寓所、2.5万平米都市休闲街区以及4000平米城市室内中心广场。34万平米的丰富体量奠定了U-TOWN第三商业区地标建筑的基础。

楼盘名称：优唐UTOWN

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：公寓

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京兆泰房地产开发有限责任公司

销售电话：400-763-1618转94369

楼盘地址：朝外大街丰联广场南侧100米

售楼处地址：朝外大街丰联广场南侧100米（钱柜KTV正南侧）

开盘日期：2008-05-31

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：

总占地面积：40473平方米

总建筑面积：20000 平方米