丰台区东铁匠营限价房地块

该地块为原北京红狮涂料公司用地，位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连，离方庄生活圈核心地段仅300米。交通紧邻南三环，向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会。该地块规划建筑面积184400平方米，根据建设部日前下发的165号文件“中低价位、中小套型普通商品住房用地应当主要用于安排90平方米以下的住房建设”的规定估算，该项目可提供中小套型商品房2000多套。■区域分析：交通便利东铁匠营街道位于丰台区的东部，西北分别与西罗园街道和崇文区接壤，东北分别与方庄地区和崇文区搭界，东南分别与南苑乡、大红门街道和朝阳区相连。西南分别与南苑乡和大红门街道邻界。离北京最成熟的方庄生活圈核心地段仅300米。从交通上来讲更是享有得天独厚的优势。紧邻南三环，向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，待2006年年底左右完工后，宋家庄将成为连接起CBD、亚运村和亦庄的中心站。本项目占地7.78公顷,位于丰台东铁营宋庄路38号,东至规划石榴庄七号路,西至宋庄路,南至桂花石榴庄路,被指辰光路。该项目包括 7栋两限房、1栋廉租房,共可提供近1800套住宅。项目规划总建筑面积为20.7万平方米。项目计划开工时间为2008年3月1日,竣工备案时间为：2009年11月；入住时间为：2009年12月。红狮家园项目位于丰台区东铁匠营宋庄路38号，具体范围是：北至晨光路、南至石榴庄路、东至石榴庄七号路、西至宋庄路。周边现有17、39、511、684等公交线路，项目南侧紧邻地铁5#线宋家庄站。目前在项目南侧正在修建地铁10#线、亦庄线宋家庄站，宋家庄公交枢纽也即将开工。红狮家园项目占地约8.45万平方米，规划总建筑面积约20.7万平方米。整个项目分为4个地块A、B、C、D，小区绿化率为30%，容积率3.0，停车位按照0.2辆/户限价房配备。

楼盘名称：丰台区东铁匠营限价房地块

所属区域 ：北京 北京 丰台

楼盘类型：住宅

最新价格：6200元/m²

开盘价格：6200元/m²

开发商名称：北京万科企业有限公司

销售电话：400-763-1618转94605

楼盘地址：岳各庄北桥向西800米青塔西路52号院

售楼处地址：岳各庄北桥向西800米青塔西路52号院

开盘日期：2008-03-01

入住日期：2010-08-31

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：

容 积 率：2.38

总占地面积：    77800 平方米

总建筑面积：185000 平方米