金晖总部大厦

1、三栋联体三栋联体，每栋分别有独立冠名权、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量，各项功能可分可合。总部大厦作为适宜大型企业办公的甲级生态型写字楼，在建初期既考虑到客户需求，地理位置及产品结构等各项功能都以满足大型企业办公需求为标准。不同企业对独栋写字楼的面积需求不同，总部大厦建设三栋联体的写字楼，可只购其中一栋也可同时购三栋，面积上能够灵活划分。结构上，每栋都分别有独立冠名、独立入口、独立大堂、独立电梯、独立水电冷热计量系统，如只购买其中一栋也可用企业名称命名大楼，而每栋楼的功能独立，可完全满足企业对形象及使用方便的各种需求。三栋整购，如企业部分自用，其他部分作为办公、会议中心、餐饮、展览展示、银行等等出租、零售时，功能分配方便合理。2、板式写字楼写字楼中稀有的板式框架结构，3.6m标准层高、 4.6m高大堂，办公时间也可享受清新空气、灿烂阳光。4.6米双层挑空大堂，形象富丽堂皇。3.6米标准层高，东西通透，进入办公室空气流通顺畅，光线充足。板式写字楼的低耗能特点，也可为企业节省大量能源消耗。3、生态化办公系统楼顶花园、室内游泳池、双倍新风量、25%绿化率。项目的生态化办公主要体现在两个方面，一个是环境的营造。项目东边是金晖嘉园中心园林，南边是城市绿化带，西边是40米宽自属绿化带，北边是护城河水脉花园。总部大厦围绕在绿树红花之间，闹中取静，是市中心里非常罕见的花园式办公环境。另一个是生态化设备设施配套。项目特设了层顶花园、室内游泳池、健身房。每层一部新风机，是国家标准30立方米/人.小时的两倍，超大的新风系统，为人们提供了更为舒适、健康的办公环境。4、商业升值潜力100米长临街店面，突显投资商机。商业的升值潜力与周边区域的发展息息相关，总部大厦所处的西直门是未来城市的重点发展区域，国家仅为西直门交通枢纽工程所投入的资金就高达29亿。而现在的西直门北大街已经是高档社区、写字楼林立，对银行、餐饮、会展、会所、娱乐、美容、零售等等，各类商业的需求都非常旺盛。总部大厦100米长的临街楼面，首层4.5米层高，标准层高3.5米，可满足各类商业对建筑结构的要求。北楼的地下一层至地上三层，为餐饮行业特设了独立楼梯、厨房及其他配套设施。中楼的一、二层可按照银行办公需求分割。地下车库直通首钢大厦、皇冠大厦，临时大型会议的车位可调剂使用。高成长性空间已经开始显现出其商业价值的力量，有眼光的投资者，一定不会忽视这一长远的投资契机。5、地处四大战略要地交汇处项目地处西直门东北角，西直门交通商务区的核心地带，中关村、CBD、金融街、三里河国家行政办公区四大战略要地交汇处。大型企业处在这一经济集团的中间地带，可同时满足金融、贸易、人才、政治各项发展的不同需求，实现与周边经济产业集团不断互动的发展。6、国际名牌设备标准及基本配置总部大厦按照国际建筑标准，严格选择设备设施，主要设备都为国际知名原装品牌。如：原装美国奥的斯电梯，是世界上最大的电梯公司，世界上最高的100座建筑物中有64座采用了奥的斯电梯，世界知名的建筑物纽约帝国大厦、世贸中心、巴黎的艾菲尔铁塔、香港的汇丰银行大厦、中环广场等等均采用了奥的斯电梯。新风机组选择了美国著名品牌约克，它是全球三大空气调节设备制造商之一。美国白宫、五角大楼，国家大剧院、上海大剧院、浦东机场......全部使用约克空调。有着130年空调制造经验的约克不仅在空气温度调节技术方面首屈一指，而且致力于改进我们生活环境的空气质量

楼盘名称：金晖总部大厦

所属区域 ：北京 北京 西城

楼盘类型：写字楼

最新价格：17000元/m²

开盘价格：17000元/m²

开发商名称：北京金悦鑫房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转95374

楼盘地址：西直门北大街56号

售楼处地址：西直门北大街58号(皇冠大厦售楼处)

开盘日期：2006-06-01

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：京悦物业管理公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：25%

容 积 率：3.7

总占地面积：8749 平方米

总建筑面积：52000平方米