首开常青藤

  项目介绍：
    首开•常青藤首创并积极倡导“成长住家”的开发理念，是首开集团为“成长人群”精心打造的“成长住区”，在北京更是开创了90平米花园洋房的新时代。首开•常青藤代表了积极向上的活力和生命力，符合成长人群的精神追求；为北京的成长人群打造经济上可支付、满足家庭成长不同阶段使用要求、营造和谐邻里和谐社区、节能环保、绿色生态的幸福家园。
    首开•常青藤是北京极为稀缺的90平米城市花园洋房的代表作。项目注重成长人群的生活需求与时代背景，将现代简约的艺术风格融入建筑设计理念中，体现年轻、时尚、国际化的社区特点。主力产品是规划合理的90平米小三居。宜人的居住尺度、小院、露台、地下空间等丰富灵动空间充分满足了成长人群的品质需求。洋溢小镇风情的园林景观，错落中感受情趣，朴素中体现精致，形成融洽和谐的社区氛围。
    首开•常青藤位于朝阳区东北部东坝，东五环七棵树出口东侧。项目毗邻东二环（国家支柱产业带）、CBD、燕莎、望京&丽都及首都机场临空经济带这五大商圈，轨道、快速路、公交等立体交通网络直达北京东部各个区域。首开•常青藤不仅提供城市级、高品质、低密度的居住产品，更具备齐全的教育、商业、健身会所等配套设施，使置业者真正享受“城市类别墅”的高品质宜居生活。首开•常青藤处在北京城市东部发展带的核心区域，毗邻都市繁华，坐拥安逸闲适，发展前景和升值潜力巨大。
    本项目投资商为北京首都开发控股（集团）有限公司，开发商是首开天成房地产有限公司。首开集团是由北京城市开发集团有限责任公司与天鸿集团强强联合组建而成的国有大型房地产开发企业，在北京开发首开知语城、首开幸福广场、首开壹线国际、国风北京等项目。
    项目位置优势：
    首开•常青藤藤位于北京市朝阳区东坝，东五环（七棵树）出口向东200米。处在北京10大边缘组团之东坝组团，东坝组团是政府规划的高品质大型低密度绿色生态居住区。
    首开•常青藤紧邻东五环，良好的交通网络将东坝居住组团与CBD、东二环（国家支柱产业带）、燕莎、望京丽都及首都机场临空经济带五大商圈有机地连接，使之处于五大商圈的中心区位，是东部产业带重要居住功能区的核心区域之一。
    项目周边拥有丰富的自然景观，邻近有北京最大的城市公园朝阳公园以及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带，在项目周围形成天然氧吧，为社区带来绿色、环保的生活环境。随着北京城市中心的东移和CBD的不断东扩，东坝区域低密度的高品质居住规划将成为北京东部最具含金量和开发潜力的区域，未来具有强大的发展空间和升值潜力。
设计理念：
成长住家：责任地产•为“成长人群”打造“成长住区”
“成长住家”是顺应时代发展的新型住宅开发理念和价值体系，倡导开发顺应时代和经济发展的舒适性住区，倡导开发符合客户群需求的适度性住宅，倡导开发符合城市发展需要、完备城市功能的综合社区，倡导开发环保节能的绿色建筑产品，倡导营造和谐共处、友爱互融的社区生活氛围。
首开•常青藤遵循“成长住家”的开发理念，打造新一代住宅和社区环境，给置业者提供身处城市的、高性价比、空间适度、规划合理的花园洋房，提供具有高品质的社区环境，同时提供置业者良好的社区生活氛围和邻里交流平台，使置业者在社区生活中成长，在社区生活中体会幸福。它是时代发展下的先进理念，它将掀起一场新时代的住宅革命，树立舒适型中小户型住宅的典范。
首开•常青藤以响应政府号召、满足城市中等收入人群住房需求为己任，以绿色生态节能的住宅技术为特色，以国际可持续发展先进社区案例为规划设计蓝本，打造高品质的“可支付宜居社区”，构筑城市低密度花园洋房产品，示范整个东坝区域及北京市居住区和谐发展的远景。
社区配套：社区配套主要以东坝中街和单点西路交汇的十字街区为核心，向各个居住组团延伸,商业总建筑面积约2万平米，为客户打造活力、时尚的魅力休闲场所。运动健身会所建筑面积约2300平米，以运动为主题，有游泳、健身等功能.建筑面积约3300平米的幼儿园和建筑面积约9900平米的九年制中小学校位于项目西侧，为成长人群提供便利优质的教育环境。
首开·常青藤主要有四种产品形式，分别为5层院景洋房、6层情景洋房、9层观景洋房和loft幻景洋房。户型主要包括少量65㎡的一居、90㎡左右的舒适型两居、紧凑型三居和130㎡左右的舒适型三居、160--170㎡左右的四居及一层带小院的140-240㎡的跃层户型。
    代理商:北京思源房地产经纪有限公司
    景观设计单位:BDCL国际建筑设计有限公司
    建筑设计单位:BDCL国际建筑设计有限公司
    开盘时间一览：
    8号楼2008年12月17日
    18号楼2008年12月4日开盘
    2008年10月18日,本次开盘1.10.11.12号楼

楼盘名称：首开常青藤

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅 公寓

最新价格：28000元/m²

开盘价格：9800元/m²

开发商名称：北京首开天成房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转94049

楼盘地址：朝阳区东坝东五环七棵树出口向东200米，紧邻东五环

售楼处地址：北京市朝阳东坝中街，东五环七棵树出口向东200米

开盘日期：2008-12-17

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：板楼、多层、小高层

环线位置：东北 五环至六环

物业公司：嘉宝物业

物 业 费：2.58

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：1.2

总占地面积：376200平方米

总建筑面积：446200 平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：北京师范大学奥林匹克花园幼儿园，北京师范大学奥林匹克花园实验小学、中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校，中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校、北京市计算机工业学校、市十六中学、育英私立中学、北京市97中学，北京广播学院、北京第二外国语学院、首都经贸大学等

购 物：东方盛城，京客隆超市、百联美超市

酒店餐饮：群生吉祥大酒楼、金百万、大鸭梨生态店、群生世家、彩虹翅、眉州酒家

政府机构：

金融机构：奥园农行、东坝工行

休 闲：

医 疗：东坝医院、民航总医院、301分院、平房门诊等

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁4号线，地铁10号线

公共汽车站：

公共汽车线路：640、406、412、424、431、659、608、983、983（支）、729、350、433、989、750、496、672等

大型客/货运站：

高速/内环出入口：