顺鑫花语

    “顺鑫花语”的是由实力非常雄厚、开发经验丰富的顺鑫佳宇房地产公司开发的一个高档住宅项目。项目位于后沙峪中央别墅区正北4公里，是中央别墅区辐射范围之内最近的一个低密度花园住宅项目。“顺鑫花语”往南800米就是六环路，距市区20公里，有三条主干线通达：京承高速、机场高速与京顺路都是首选路线。开车仅需25分钟即可抵达市区，交通非常便利，而且没有堵车的烦恼。项目北侧紧邻的就是奥运大道白马路；它西接京承高速，东至奥运水上公园，从本项目出发仅需10多分钟的车程，水上公园6月即对外开放。 

    “顺鑫花语”总规划用地6.18万㎡，总建筑面积8.8万㎡，容积率仅为1.4，由22栋花墅洋房组成，其中南侧18栋为4-5层的花墅庭院洋房（电梯入户），北侧4栋为6至10层花墅景观洋房，属于纯正意义上的低密度花园洋房。同时为了营造更加舒适的居住环境，开发商租赁了西侧的土地，投资数百万资金打造了5万㎡的私家主题休闲公园，使社区绿化率由40%提升至80%，每户平均绿地面积近100㎡，这在整个北京市场都是非常少见的。 

    小区的建筑全部采用欧洲新古典主义风格，高贵、典雅而精致。坡屋顶、造型柱、尖塔、花台、彩色油毡瓦等设计元素，把欧洲古典建筑的华丽表现得淋漓尽致。楼体立面采用高档文化石、高级面砖等，选材考究、做工精细；同时立面由多种色调巧妙地搭配组合，如暗灰、暗红、瓦蓝、淡黄等，突出了建筑的层次感和建筑整体的和谐统一。 

    为了营造欧式社区的纯粹感，在景观设计上“顺鑫花语”同样选择了欧式新古典主义园林风格，呈现出“罗马印象、威尼斯水乡情怀和意大利台地风情”的景观特征，绿化面积达到2万平米。西侧5万平米主题公园，为小区业主专属园林，坡地花园、7000平米的碧波湖水，有荷花点缀其中；此外，为了体现了小区以人为本的设计理念，在公园内还配备了器械健身区、篮球、羽毛球场、儿童活动场等，让您在闲暇之余有了充分的空间去享受自然、享受生活！ 

    小区总户数只有694户。有十多种经典户型供您选择，社区主力户型为 92㎡左右两居、140㎡左右三居及150-190㎡跃层。从设计理念上全部遵循大开间、短进深的原则，南北通透，户户朝阳，采光通风效果极佳。在追求户型合理方正的前提下，南面花墅庭院洋房通过花架的设计，让每户都拥有花园或露台，将室内空间向室外延展并使邻里之间的交往更为容易，并很好的保证了居住的舒适度，同时每户的赠送面积也充分的增加了您房屋的使用空间，使得实际实用率高达90%以上。北面的花墅景观洋房充分考虑了景观的视野和角度，增加了飘窗和转角窗设计，采光效果提升的同时，视野更加宽阔，突出了产品的景观优势。

楼盘名称：顺鑫花语

所属区域 ：北京 北京 顺义

楼盘类型：住宅

最新价格：11611元/m²

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90212

楼盘地址：后沙峪北火寺路西侧

售楼处地址：顺义区后沙峪北火寺路西侧

开盘日期：0000-00-00

入住日期：0000-00-00

销售状态：售罄

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：北京顺鑫佳宇物业管理有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：40.0

容 积 率：1.4

总占地面积：61800.00平方米

总建筑面积：88000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：高丽营第二中学,高丽营幼儿园,史家小学分校,力迈国际学校,海嘉国际学校,英国国际学校

购 物：日祥广场,华润超市,隆华超市,物美超市

酒店餐饮：

政府机构：文体活动站,社区居民委员会

金融机构：中国银行,工商银行,农村商业银行

休 闲：花语主题公园,春晖园温泉度假村,乡村高尔夫俱乐部,北京市乡村赛马场,九华山庄,乔波室内滑雪馆,奥林匹克水上公园

医 疗：空港医院,社区卫生服务站

综 合：高丽营镇邮局,金宝花园五星级酒店

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁15号线

公共汽车站：丽喜花园站

公共汽车线路：945路,942路,顺42路（始发）,顺25路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：京承高速