金澳国际

    金澳国际利用我们项目特有的建筑高度，并通过与周围建筑物形成外观差异，来使我们成为形成马甸地标。马甸区域的产品布局处于平衡发展中，具备投资价值的高端产品有待挖掘。我们的项目恰恰满足了区域市场这一空缺，打造稀缺的酒店式服务公寓等高端产品，来体现投资价值，满足投资需求。因此才有了今天您看到的酒店式服务公寓加上产权式甲级写字楼加上区域主街商业。
    不仅仅建筑体本身将成为马甸地标，不仅仅通过产品的稀缺性体现投资价值，在产品的配置及服务上也与区域形成差异，成为区域产品的升级标杆。比如通过细节及服务强产品的纯粹性，通过完善的配套设施及综合类建筑形态强化功能的纯粹性，并在设计理念中强调风格的纯粹性，
    为了树立区域地标，树立集团标杆，开发商更多地考虑到投资人和使用者最终对于物业升值和保值，在装修风格和装修材料上都相对高过周边楼盘。从而也满足这个区域一直以来被隐藏的高端需求。
我们是马甸区域唯一一个酒店式公寓；是马甸区域唯一一个高端物业；是马甸区域唯一一个提供高级管理的服务型公寓，所以我们从面市开始就堪称旗舰型物业。
区位交通
    马甸是北三环规模最大的立体交通枢纽，连接了京昌高速路、五环、四环、三环至市区，是城区与城北高速路连接的唯一一条直线通路；地铁轨道和奥运专线开通等市政交通设施将把马甸地区的经济带向高峰。
区域经济
    马甸的交通也可称为经济的动脉，带动北部中心区域的经济快速发展，成为地段未来发展中对升值起到最大助力的因素。由于奥运场馆比邻四周，因此奥运会的召开将更加提升区域的知名度和更加扩大区域的功能性。因此马甸将成为奥运经济所波及到的地段中升值最有保障的、信心最强的区域。
    大唐电信、华为北京分公司、中兴电子等几家大规模高新科技企业的进驻，一方面将会带来大量的高级白领员工在此区域购买住宅的居住需求；另一方面也为吸引相关企业进驻，为加速形成新的商务生活区提供了更大的可能性。从而作为中关村辐射地段中的最佳区域，在中关村逐渐饱和的过程中将更好的担当起商务功能的替补作用。
区域环境
    这个区域中还有一个让CBD也会望尘莫及的特点，就是自然环境优越，而且随着未来城市规划中对环境的重视，绿化的形式和面积都将有进一步的改善和突破。目前马甸桥周边已有三个公园，马甸公园，马甸桥东北角的玫瑰园，元大都遗址公园，还有一条小月河。基本把我们项目所在的地块包围起来，这无疑是未来居住中的一个巨大的环境优势。

楼盘名称：金澳国际

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：公寓

最新价格：32000元/m²

开盘价格：27000元/m²

开发商名称：北京海科房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转90427

楼盘地址：海淀区北三环马甸桥西北角

售楼处地址：北三环马甸公园西侧

开盘日期：2010-01-30

入住日期：2010-09-30

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：戴德梁行物业管理

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：元

饮 用 水：

使 用 率：

绿 化 率：30.0

容 积 率：8.34

总占地面积：15000.00平方米

总建筑面积：140000.00平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：民族小学,北京师范大学附属中学,北京师范大学,北京电影学院

购 物：国美电器,大中电器,福丽特家具城,安贞华联商厦,北辰购物中心,物美超市,仁卫视眼镜店,三夫户外用品店

酒店餐饮：老北京炸酱面,味多美西饼店,江西瓦罐汤

政府机构：

金融机构：工商银行,农业银行,建设银行,交通银行,汉唐证券,国泰君安证券,北京银行,中国邮政储蓄所,中国民生银行

休 闲：元大都城垣遗址公园,玫瑰公园,马甸公园,双秀公园

医 疗：积水潭医院,北医三院,安贞医院,第二炮兵总医院,北京市红十字血液中心,北京天信子口腔门诊

综 合：城建大厦,马甸清真寺,知识产权出版社,中国科技馆,炎黄艺术馆,中国木偶剧院,科技会展中心,华北大酒店,汉华国际,凯康国际酒店,福建大厦,浙江大厦,中国邮电局

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：地铁8号线,地铁10号线

公共汽车站：马甸桥西站,北郊市场站

公共汽车线路：919支3,919区间,345路,914路,919支2,315路,344路,361路,367路,422路,55路,670路,718路,727路,730路,825路,830路,954路,967路,特8路,运通101,运通104,运通201

大型客/货运站：

高速/内环出入口：八达岭高速公路