艾瑟顿国际商区

艾瑟顿国际商区地处中关村核心地带，位于中关村海淀南路36号(东)，北临海淀南路，西临万泉河路，地处中关村西区与万柳生活区的中心位置，也是新建的中关村金融走廊的源头，地理位置十分优越。商业2007年12月开始招商，2008年5月入住。    
    北依北大清华，东接中关村硅谷腹地，西靠香山，西北临生态与高尔夫球场，西面拥京密引水渠和玉泉山系等京城难得的水景，加之昆主河水景走廊的兴建，勾勒和条长5.1公里干道的美丽远景。    
    项目距三环300米，17条公交线路可直达项目；地铁四号线和十号线也将陆续通车，且十号线的“苏州街”站距本项目只有80米。未来此地区地铁的建成将使得该区域人流量的大幅度增加，写字楼使用率在众多大型企业的回归后相应提高，为周边商业(商场、餐饮及教育培训业)的发展将起到无可比拟的带动和促进作用，同时也促使该区域的经济更趋向于综合性商业环境发展。    
    我项目定位为中关村西区商贾门户，努力打造一家休闲、聚会的高档次场所。固定消费者为我项目业主、海淀妇幼保健院、附近企业工作人士、中信数码港及纽约客人群等。在此基础上我项目可辅助中关村西区教育人群打造出一个高档次教育培训基地。使之成为中关村西区所有企业和人士聚会、购物，教育培训的首选之地。因此不受是否在商业核心区的限制。    
    商业主要消费人群有，海淀妇幼保健医院、中信与海润人群、本项目业主、附近企业员工等。此部分人群都相对比较固定。除此之外还有地铁乘客、万柳地区居住人群和万柳高尔夫消费人群等，总体来说客流量已很大。    
    根据国际贯例，对于一个现代城市而方言，某一区域的人口密度与商业设施面积之比应在8：1左右。但在目前的中关村地区，除电子产品商业外，这一比例是30：1，而商务商业设施的比例将更低；因此中关村有着极其强大的商业消化能力，尤其是商务商业的消化能力将异常高涨。    
    

楼盘名称：艾瑟顿国际商区

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：商铺

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京侪新房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转99942

楼盘地址：海淀中关村海淀南路36号东

售楼处地址：海淀中关村海淀南路36号东

开盘日期：2007-12-31

入住日期：2008-05-31

销售状态：在售

购房参考：努力打造一家休闲、聚会的高档次场所

建筑形式：

环线位置：

物业公司：

物 业 费：25

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：5.50

总占地面积：平方米

总建筑面积：6755平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：一零一中学、八一中学、清华附中、清华二附小、北大附中、十九中学、海淀中学，万泉小学、人大附小、北大附小、知春路小学、苏州街小学、万泉河小学、北外附小、中关村一、二、三小、人大附中、清华大学、北京大学、中国人民大学、北京理工大学、农业大学、语言学院、商学院、林业大学、航空航天大学、北京外国语大学、空军指挥学院、中国财经大学、六一幼儿园、四季青幼儿园、厂洼幼儿园、万泉双语幼儿园

购 物：当代商城、双安商场、华奥商厦、家乐福购物中心、城乡仓储购物中心、利客隆大型超市

酒店餐饮：海淀医院、海淀妇幼保键院、中关村医院、北京大学口腔医院、西苑中医研究院、昆明湖医院、海军总医院、空军总医院、北京肿瘤医院、三零一医院、三零四医院

政府机构：

金融机构：中国银行、农业银行、工商银行、商业银行、建设银行、中信实业银行、浦东发展银行、招商银行、光大银行、华厦银行、农村信用社、交通银行

休 闲：富丽宫、麦乐迪、钱柜、同一首歌、东方斯卡拉

医 疗：海淀医院、海淀妇幼保键院、中关村医院、北京大学口腔医院、西苑中医研究院、昆明湖医院、海军总医院、空军总医院、北京肿瘤医院、三零一医院、三零四医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：4号线、10号线

公共汽车站：

公共汽车线路：

大型客/货运站：

高速/内环出入口：