主语国际中心

 主语国际中心是主语国际中心的重要组成部分，由地面商业和地下商业组成。总占地7.41公顷，主语国际中心的地下一层为高档时尚休闲商业街，整合了商业、商街、休闲会所、写字楼、酒店等多种商业物业形态。临街一二层规划为可自由分割的商铺，所有主出入口都在楼体的临街方向。整个商业规划中考虑到了餐饮业的特殊需要，内广场部分设计了小进深的冷餐饮铺面。    
    7号楼为2007年8月6日正式开盘，2008年6月入住。该栋楼为主语国际中心推出的最后一栋写字楼。7号楼将打散零售，这样有利于打造主语国际中心完善的复合型办公业态。7号楼中的10个楼层就已被众多中小型公司企业提前预订，意向客户集中在投资管理咨询公司和金融服务等智力密集型产业。    
    主语国际中心7号楼南邻车公庄西大街，西边通过主语城景观大道和住宅区分开，北面是商务休闲花园，东面和主语城标志性主楼主语国际中心1号楼相接，总体量约2万平方米，其中，办公面积15897平方米，商业面积2361平方米，楼高75米，地上18层，标准层面积为1000平方米。1、2、3层为商业配套，1层层高5.5米，配备5部高速电梯。    
    TOWNHOUSE     
    TOWNHOUSE地上总建筑面积: 7732平方米，TOWNHOUSE地下总建筑面积：3302平方米，TOWNHOUSE4地上建筑面积：1098平方米，地下建筑面积：803平方米，TOWNHOUSE5地上建筑面积：1142平方米，地下建筑面积：324平方米，TOWNHOUSE6地上建筑面积：1098平方米，地下建筑面积：807平方米，TOWNHOUSE7地上建筑面积：827平方米，地下建筑面积：321平方米，TOWNHOUSE9地上建筑面积：1393平方米，地下建筑面积：1046平方米。    
    主语城，是中信、首创在政务区的中心地段首体南路筹备的一个面积42万平米的超大规模项目，定义为复合型现代化社区，其中包括了高档住宅、写字楼、商业、酒店等全功能业态。建筑设计师出自加拿大的著名设计师James之手，温哥华滨海的最有代表性的富豪公寓皆为该大师力作。主语城的整个产品设计特别遵循加拿大学派建筑的人体工学设计，简明、不悖稳重的现代主义经典外观，写字楼标准层高3.95米，高级住宅层高3.2米，符合人体生理、心理健康需要的空间标准；办公室内私人洗手间；5000平方米的中心广场，既是位置、空间、景观的物理中心，也是社交和商务的心理中心。这正是在诠释主语城的根植于人体工学的知性建筑群。同时在主语城这个现代建筑体系中也充分体现了其功能与形式的有机结合。除了其集合写字楼、酒店、商业、餐饮、会所、公寓的配套成熟完善的全功能业态外，办公区更是有自主的独立楼座，主楼之间各设备系统的独立设置，实现独立楼控。公建区写字楼使用LOW-E玻璃幕墙，世界领先的低辐射中空玻璃，能主动选择热能流向等优点形成楼宇四季适用的恒温层。对国际化的办公区而言，它所带来的舒适度更高而能耗更低。在现行的北京甲级写字楼中，每万平方米80个的车位配置更是北京首屈一指的。    
    

楼盘名称：主语国际中心

所属区域 ：北京 北京 海淀

楼盘类型：商铺

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京瑞景清源房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转10012

楼盘地址：海淀海淀区首体南路9号

售楼处地址：海淀首体南路9号

开盘日期：2005-08-20

入住日期：2006-12-31

销售状态：售罄

购房参考：对国际化的办公区而言，它所带来的舒适度更高而能耗更低

建筑形式：

环线位置：

物业公司：主语城世邦物业公司

物 业 费：30

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：简装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30%

容 积 率：2.88

总占地面积：平方米

总建筑面积：40000平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：清华大学、北京大学、中国人民大学、中央民族大学、中共中央党校、北京理工大学、北方交通大学、外交学院、北京外国语大学、北京舞蹈学院、北京建筑工程学院、首都师范大学、北工大计算机学院、北京工商大学、北方交大附属中学、北京铁路第二中学、首师大学附属中学、市八中

购 物：家乐福、超市发、天客隆、百姓佳、顺天府、美廉美、四道口商场、翠微大厦、甘家口商场、万通新世界、华联商场

酒店餐饮：钓鱼台国宾馆(五星级)、新世纪饭店(五星级)、西苑饭店(五星级)、香格里拉饭店(五星级)、新大都饭店(四星级)

政府机构：

金融机构：北京银行、中国工商银行、交通银行、民生银行、中国银行、招商银行

休 闲：北京展览馆、国家图书馆、北京动物园、北京海洋馆、北京天文馆、北展剧场、北展广场、钱柜KTV、麦乐迪KTV、今晚8点酒吧、首都体育馆、紫竹院公园、玉渊潭公园

医 疗：北京人民医院、阜外心血管专科医院、海军总医院、空军总医院、北京大学口腔医院、儿童医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：四号线、九号线

公共汽车站：

公共汽车线路：26路、27路、101路、 105路、107路、111路、114路、202路、332路、334路、360路、601、701路、708路 、709路、714路、716路 、717路、732路、748路、827路、941路 、特5路、特6路

大型客/货运站：

高速/内环出入口：