都城心屿

都城心屿尊立动东二环皇城文脉稀贵之地，占地15008平方米，总建筑面积75628平方米，建筑高度74.8米，是集公寓、商业为一体的综合性高档居住社区。简约明快的现代风格建筑、独特的音乐主题景观，共同营造出清新而富于内涵的怡人空间。写意的生活方式和精粹的宜居理念已吸引大批业主入住心屿，醇熟的生活氛围、体贴周到的物业服务得到了业主的一致好评。得天独厚的黄金地段，四通八达的交通网络，成熟完备的配套设施，共同构筑心屿的高品质定位，现在就加入心屿，乐享轻松舒适的现代生活！ 
区位交通 
都城心屿座落于朝阳区劲松二区229号，紧邻建国门，北与长安街、天安门、国贸咫尺之遥，切换自如；南邻龙潭湖公园、天坛公园，处于繁华与宁静的黄金分割点；是连接中国心脏与CBD极具潜力的优势区域。 
都城心屿西临东二环，北靠建国门交通枢纽，举步即达地铁10号线，门前劲松路，可直达东二环、东三环等核心交通主动脉。规划中的广和里中路连通广渠门大街等城市交通主干线，通达国贸、CBD商圈，城市繁华触手可及，周边多条公交线路，构筑高效、便捷的立体化交通体系，瞬间通达八方。 
距东二环仅200米、东三环1000米，紧邻地铁10号线，步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。距离劲松地铁站（10号线起点站）200米，步行10分钟可达。公交：41路支线直达北京站，52路到天安门广场，特3路15分钟到国贸， 34，41，51，705，743，822等多条公交线路汇聚于此 
社区规划 
建筑规划： 
秉承“打造精致生活”理念，携手众多国内外知名品牌，精装修，风格化，高端品质，营造现代居住空间，彰显卓越尊贵生活。 
小区设计充分体现以人为本，设计理念由人的习性到人的习惯，事无巨细的体现在住宅结构布局上，宽带网为在家办公人士提供方便条件。 
都城•心屿由六幢呈“L”型独特联体塔楼构成, 建筑高度74.8米，共26层（其中地上24层，地下2层），地上1-2层为底商，3-24层住宅采用精装修标准 。 总户数 642户，以小户型为主。建筑高度： 74.2米 
建筑层数：26层。其中地上24层（2层—14层—20层—24层）、地下两层. 
主要功能：主要由底层商业、配套办公、住宅、地下车库组成。 
建筑结构：框架剪力墙结构，住宅部分为剪力墙结构 , 隔音、保温、抗震性能较好。 
住宅层高：2.8米 ， 底商首层层高： 4.7米 、二层层高 4.2米 
景观规划： 
景观设计力求用软质景观烘托立意与新意，避免由于直观的视觉冲击所造成的视觉乏味，因此设计重点突出在线形、地形、绿植、灯光上。中心广场是体现构思与立意的主体，以近人尺度为出发点，以中轴作为景观轴线，另外以音乐为主题，经过巧妙的构思与设计是中心广场形成独特的“小提琴”形状。铺装处理上吸取了中国古典园林园路铺装细腻精致的特点，从细微之处入手打造精品园林。休息、庇护性景观构筑物是住区中重要的交往空间，是居民户外活动的集散点，同样是亭、廊、花架，在本设计中将不同的软质、硬质要素结合在一起（如叠水、涌泉、攀缘植物、景墙、原木、玻璃钢等），构筑物内部高差变化，分割出不同层次的空间，视线内外交融，刚与柔的景观要素得以完美结合。 
地形竖向变化丰富，结合多层次的植物群落搭配，仿佛迎合着主题悠扬的旋律，利用活的生命创造流动的空间。俗话讲：“建筑是凝固的音乐。”本小区园林景观则将此音乐得以丰富的流动空间。 
地上总建筑面积：58315平方米 
住宅总建筑面积：51142平方米（含阳台建筑面积2063平方米） 
商业总建筑面积：4125平方米（只租不售） 
办公总建筑面积：819平方米 

楼盘名称：都城心屿

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅 公寓

最新价格：36000元/m²

开盘价格：36000元/m²

开发商名称：北京市都城物业发展有限公司

销售电话：400-763-1618转10316

楼盘地址：朝阳劲松二区229号(光明桥东100米路北)

售楼处地址：朝阳区劲松二区229号

开盘日期：2006-08-05

入住日期：2007-11-30

销售状态：在售

购房参考：精装修，风格化，高端品质，营造现代居住空间，彰显卓越尊贵生活

建筑形式：板塔结合

环线位置：二至三环 

物业公司：北京瀚海阳光物业经营管理有限公司

物 业 费：2.68

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：32%

容 积 率：3.90 

总占地面积：15000平方米

总建筑面积：58315平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：：附近有光明幼儿园、劲松第一幼儿园、劲松第二幼儿园、市府机关幼儿园、光明小学、板厂小学、广渠门小学、广和里一小、广和里二小、劲松一中、劲松二中、劲松职高、龙潭中学

购 物：京客隆、天客隆、华普、世纪联华、物美大卖场、古玩城、潘家园旧货市场

酒店餐饮：门前北容酒楼、肯德基，麦当劳、永和豆浆、附近郭林家常菜、必胜客比萨、三千里烤肉、巴西烤肉、梅州东坡酒楼、老北京炸酱面、马兰拉面、福华肥牛、东樱千代香日本料理、银帆餐厅、蜀国演义

政府机构：

金融机构：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中信实业银行、劲松邮局

休 闲：天坛公园、龙潭湖公园、北京游乐园、门前摩力圣汇温泉会馆、劲松电影院、可乐思劲松练歌场

医 疗：垂杨柳医院、北京市肿瘤医院

综 合：爱宾女子健身劲松店、北京京体健身中心

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：10号线

公共汽车站：

公共汽车线路：41、34、41、51、705、743、822

大型客/货运站：

高速/内环出入口：