奥东18号

奥东18号公馆，座落于北四环内、国家奥林匹克体育中心东门以东的安苑路18号，距鸟巢仅1674米（北京市测绘院权威数据）。项目户型面积在144-550平米之间，精装现房大宅，二居到六居，户型规正，采光充足，特别考虑大宅专属的舒适性与实用性的统一，既满足视野的舒畅，又不舍细节处的雕琢，为辅配未来主人的极高审美标准和居住品味而度身定制，满足低调而贵的生活韵致。 
项目目前主推珍藏144平米方正两居和198平米宽阔三居。主打产品整体结构方正紧凑，功能分区与户型布局合理，采光充分，洁污分离，动静分开。少量户型带有阳光房和露台，并且连接到屋顶空中花园，此类产品仅此一处，核心地段绝无同类。顶层550平米挑高大宅，带双花园设计，四环内的别墅享受。 
地理位置极其优越，北距北四环500米，南至北土城路800米。安定路与惠新西街之间。地铁5号线惠新西街北口,10号线惠新西街南口紧邻项目，地上地下立体交通出行，多条交通动脉可随意选择，既可享受便捷畅通的交通出行，又可避免缓慢拥堵的出行烦恼。 
亚奥区域作为北京市第一次对外亮相的国际化都市形象区域，经过亚运和奥运两次升级，区域内商业氛围浓厚，优质生活配套一应俱全。从国家级重点学校到中日友好医院、商场、超市、元大都沿河文化公园、食街、钱柜等设施齐备，生活极为便利。 
奥东18号公馆的由来 
奥体中心以东、安苑路18号院，简洁的位置描述，城市中的大宅气度勾勒出的是一份品质力作—奥东18号公馆。 
“奥东18号公馆”，她既是一个简单的位置与门牌号的绝佳组合，又体现从1990年亚运会到2008年奥运会18年间亚奥区域国际化进程的变迁，又凸显她与奥林匹克体育中心、与08年奥运不言而喻的亲密关系，更传达出一种安逸休闲、简约奢华、唯美高雅、舒适稀缺的项目特质。 
项目解读 
雄踞奥林匹克体育中心东门以东300米，距鸟巢仅1674米，闹中取静之地，紧邻安苑路，距北四环500米。距地铁5号线与10号线交汇站惠新西街南口站仅五分钟路程，坐享畅达交通网络，通万向而利八方。 
奥东18号公馆集高端公寓与社区商业配套于一体，总建面74783平米。144-500㎡绝版精装大户型，二居至六居，户型方正，采光充足，城市核心拥有62米的开阔楼间视野，西向8层以上户型客厅及卧室可以看见鸟巢和水立方。外立面和园林由国际知名大师大卫•杜克操刀，4200平方米专属园林，采用天圆地方的中国元素设计，精雅考究；欧洲后现代主义风格的立面内敛庄重，尊贵大气，成为片区建筑中的醒目之作，并与奥体中心遥相呼应，大气恢弘。以“鸟巢”、“水立方”及奥林匹克体育中心为代表的国家运动主场圈为邻。 
开发理念 
在高贵而优雅的亚奥板块之中营造一种人性化的生活氛围，以诚信为本，崇尚科学，追求创新和时尚的作业精神，在城市资源高度集中的黄金洼地，将现代人的时间及交通成本压缩至最少。形成最具个性的华贵、典雅、舒适的居住环境，展示时代集中而优化的居住主张，倾心打造充满升值潜力的传世宅第。 

楼盘名称：奥东18号

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：住宅 公寓 商铺

最新价格：43000元/m²

开盘价格：43000元/m²

开发商名称：北京瑞丰恒泰房地产开发有限公司

销售电话：400-763-1618转10314

楼盘地址：朝阳安苑路18号（奥体东门向东300米）

售楼处地址：朝阳安苑路18号（奥体东门向东300米）

开盘日期：2008-12-31

入住日期：2009-10-30

销售状态：在售

购房参考：最具个性的华贵、典雅、舒适的居住环境，展示时代集中而优化的居住主张，倾心打造充满升值潜力的传世宅第

建筑形式：板塔结合

环线位置：三至四环 

物业公司：戴德梁行

物 业 费：4.20

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：42% 

容 积 率：3.61 

总占地面积：13225平方米

总建筑面积：75203平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：芳草地小学、安惠里小学、小关小学、对外经贸附中、中央音乐学院附中/82中学、朝阳区外国语学校、陈经纶中学嘉铭分校、对外经贸大学、中华女子学院、北京联合大学旅游学院、北京化工大学、北京服装学院、北京中医药大学、二十一世纪双语幼儿园、牛津幼儿园、金色摇篮幼儿园

购 物：华堂商场、北辰购物中心、宜家、居然之家、北京国际珠宝市场、超市/物美大卖场、华汇北辰超市、旺市百利超市

酒店餐饮：名人国际大酒店，北京长白山国际酒店、北京五洲皇冠假日酒店、罗马阳光酒店、北京东煌凯丽酒店

政府机构：

金融机构：中行、工商/建行、招行、交行、民生银行、北京商业银行、广发银行、中信银行、农业银行、育慧北里邮电局、亚运村邮电局、外贸大学邮电所

休 闲：鸟巢、水立方、中国现代文学馆、中华民族园、炎黄艺术馆、中国科技馆新馆、元大都文化酒吧街、青鸟健身、千鹤健身、钱柜、九朝会、北辰高尔夫俱乐部、鸿华国际高尔夫球会、北湖九号高尔夫练习场、姜庄湖高尔夫

医 疗：中日友好医院（三级甲等）、安贞医院（三级甲等）、亚运村医院/忠惠医院

综 合：俏江南、大宅门、旺顺阁、伊锦园、海底捞、万龙舟、宏状元

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：5号线、10号线

公共汽车站：

公共汽车线路：108、119、124、207、328、358、361、380、387、409、426、644

大型客/货运站：

高速/内环出入口：