观筑金洋国际商业

“观筑庭园”是东南四环内的第一个TOWNHOUSE项目，也是距CBD国贸中心最近的TOWNHOUSE项目，距CBD国贸中心9公里，到亦庄开发区4.5公里，京津塘高速近在百米，拥有极佳的地理位置和便捷的交通网络。    
        
    观筑庭园总占地面积18万平米，由欧洲最大的建筑设计公司之一瑞典SWECO FFNS公司担纲设计，在引用北欧住宅技术的前提下结合本土环境和文化，充分体现了闲适、简约的北欧居住理念，木质外挂板的外立面独具自然、舒适、实用的北欧风情。以实用的功能性细节塑造建筑体独特的艺术个性，正是北欧建筑设计风格严谨考究、自成体系的表现。虽出自北欧设计师之手，仍尊重北京居住习惯，近乎所有户型正南正北朝向。    
        
    德国WSP独具匠心的景观设计，巧妙利用40多种树木、灌木层叠递进，使位于市政绿化带厚重包围之中的观筑绿意盎然，与周围大环境和谐相衔，绿化率达到48.29%。路网设计与地势地形巧妙配合，蜿蜒的生态水系贯通社区南北，傍水分布的景观广场相嵌其中，实现人、住宅、自然的多角度重合。    
        
    “观筑•金洋国际”系“观筑庭园”项目的三期，总建筑面积约为20000平米，远观呈U字型，其中1至3层为10000平米的独立商业，4至10层为投资型商住公寓，由两栋带电梯的塔楼组成，总套数为111户，户型面积由66平米-----105平米的一居和两居构成，户型间可自由拆分组合，且保证足够的采光通透。空间组合极具灵活性，非常适用于商住及办公的需求。    
        
    作为东南四环内为数不多的投资型商住公寓，“观筑•金洋国际”将其便利的交通优势，独特的产品特质，优良的社区环境及景观设置，独立会所等高档社区配套，以及周边一应俱全的生活配套进行了良好的 融合，而随着观筑项目一、    
        
    观筑庭园二期的顺利入住，业主已经充分体会到了超值的居住享受和广阔的升值空间，开发商更加注重建筑品质，提高产品性价比，周边环境的逐步完善形成了不断上涨的投资空间，使“观筑•金洋国际”成为东南四环内极具投资潜力的项目。公司本着贴近市场需求、追求理想户型、建造精品住宅的原则，要把“观筑•金洋国际”建设成东南四环内的地标式建筑，让购房者对“观筑•金洋国际”的未来更加充满信心！

楼盘名称：观筑金洋国际商业

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：商铺

最新价格：26000元/m²

开盘价格：26000元/m²

开发商名称：北京中鼎基业房地产开发公司

销售电话：400-763-1618转10349

楼盘地址：朝阳十八里店乡吕家营中路西侧，紧邻东南四环(邮编：100023)

售楼处地址：朝阳十八里店乡吕家营中路西侧，紧邻东南四环

开盘日期：2008-07-31

入住日期：2009-12-31

销售状态：在售

购房参考：以实用的功能性细节塑造建筑体独特的艺术个性，正是北欧建筑设计风格严谨考究、自成体系的表现

建筑形式：多层

环线位置：三至四环

物业公司：万通鼎安国际物业顾问管理有限公司

物 业 费：2.50

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：48.29%

容 积 率：1.30

总占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：

购 物：燕莎奥特莱斯

酒店餐饮：吕家营餐饮街

政府机构：

金融机构：农村商业银行

休 闲：

医 疗：南洋医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：10号线

公共汽车站：

公共汽车线路：657、740、803、927、特9

大型客/货运站：

高速/内环出入口：