瑞辰国际中心

瑞辰国际中心是由天鸿有限、瑞士信贷、中信信托三方共同投资，由北京天鸿永业房地产开发有限责任公司开发的新一代高品质商务办公与商业配套的复合产品。由美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所担纲设计。业主可拥有70年产权。项目2007年1月开始招商，2008年2月入住。2008年上半年正式开业。    
    本项目占地10374平米，总建筑面积47000平米，其中地上20层，地下3层。包括46626.57平米写字间和7349.54平米商业。地下一层为停车库加部分商业用房，二、三层为停车库。地上一、二层为商业，三层以上为办公部分。容积率4.97，绿化率为30.5%，项目自身拥有以观景、商务、娱乐、私属、绿化、艺术6个主题划分的9大步入式空中平台，业主可根据自身喜好自行布置。外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份。项目是框架结构，8.4米的柱距，销售面积为117平米至426平米。     
    作为一个纯商业项目，瑞辰国际中心具备先天绝对的商务区域优势。地处北京东三环长7虹桥东，东起朝阳广济堂高尔夫球俱乐部高尔夫球场西侧，西至农业部宿舍区东侧路，南起农展馆南路，北至朝阳区机关两栋三叉戟高层楼。北面燕莎商圈、南面CBD、西面朝外商圈将其三面围合，商务大区域创造无限价值，未来升值潜力无限。同时，本项目紧临第三使馆区，汇聚了大量外籍人士以及与国外有商务往来的公司和人员。区域的居住价值和投资价值凸显。使馆区的发展也成为本项目拥有良好市场环境的持久驱动力。     
    交通便利，周边多条公交路线，规划中的地铁10号线近在咫尺，东三环主路、农展馆南路，团结湖路，农业部宿舍区东侧路等多条交通主干道为项目提供了通往三大商圈及京城各处的便利条件。     
    项目周边配套成熟，东边紧临亚洲最大的城市水景公园--朝阳公园和广济堂高尔夫球俱乐部。同时拥有高尔夫球场及朝阳公园双重景观，生态环境十分优越。西边有兆龙饭店、盈科中心、凯富大厦等高档饭店，三里屯酒吧街、朝阳体育馆、工人体育馆、青鸟健身中心、燕莎友谊商城、太平洋百货及各种风味餐厅遍布周围。伴随北京的国际化进程，资源稀缺的公园地产成为了抢手的“强势股”。从2001年开始，朝阳公园周边逐渐成为高档地产最密集的区域之一。     
    瑞辰国际中心以自身特点结合周边的商圈、交通、配套等优势，向人们倡导一种新的商务模式--休闲商务正在兴起。从美国硅谷员工穿拖鞋上班开始到今天，休闲不仅仅意味着轻松才会有灵感，更上升为一种商业思想。在休闲中工作，在工作中休闲，没有CBD的压抑，没有金融街的刻板。瑞辰国际中心--“朝阳公园•休闲商务有机体”的定位将改写传统写字楼冰冷外表之下刻板的办公状态。一个生态的、绿色的、创新的，灵感迸发的、活跃的、有生命力的可向外无限扩展的商务空间正将人们带入一个无边界的世界。

楼盘名称：瑞辰国际中心

所属区域 ：北京 北京 朝阳

楼盘类型：商铺

最新价格：待定

开盘价格：0元/m²

开发商名称：北京天鸿永业房地产开发有限责任公司

销售电话：400-763-1618转10392

楼盘地址：朝阳长虹桥东200米路北(邮编：100026)

售楼处地址：朝阳长虹桥东200米路北(邮编：100026)

开盘日期：2007-01-01

入住日期：2008-02-01

销售状态：在售

购房参考：瑞辰国际中心是由天鸿有限、瑞士信贷、中信信托三方共同投资，由北京天鸿永业房地产开发有限责任公司开发的新一代高品质商务办公与商业配套的复合产品

建筑形式：多层

环线位置：三至四环

物业公司：仲量联行

物 业 费：2.40

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：30.50%

容 积 率：4.97

总占地面积：平方米

总建筑面积：7349.54平方米

小区配套设施

周边概况信息

学 校：团结湖幼儿园、芳草地小学、五十五中、北京爱迪学校、北京国际学校、世青中学、京西学校、北京英国学校、北京伊顿国际幼儿园

购 物：燕莎友谊商场、太平洋百货、蓝岛商厦、雅秀服装市场

酒店餐饮：

政府机构：

金融机构：

休 闲：

医 疗：朝阳医院、建国医院、北京军区总医院分院、和睦佳国际医院

综 合：

交通状况信息

地 铁 站：

地铁线路：10号线

公共汽车站：

公共汽车线路：350、686、750

大型客/货运站：

高速/内环出入口：