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1、东门首座房价涨不动了吗？？东门首座房价均价约2147元/左右，认为东门首座房产价格会跌的人，主要原因是人口统计学，说人口增长会放缓，未来年轻人会继承家里很多房屋。下一代就没有买房的动力了，所以房产价格肯定会跌。这种观点看似合理，令人困惑，但事实并非如此。房屋的使命已经完成，国家给出的新政策方向不是降东门首座房产价格，而是住上房屋不投机。广东房产价格对普通人来说太高了。东门首座房产价格的下降是所有人都需要期待的刚需，因为房产价格把普通家庭的购买力远远甩在后面。很多人因为东门首座高房产价格买不起房。有的人到处借钱才勉强凑够首付，然后还要承担几十年的房贷。有些人不得不放弃买房。
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3、东门首座房价还要升！？东门首座房价均价约3039元/左右，在“住而不炒”的调控下，东门首座房价一般会保持微涨的平稳态势，但就城市层面而言，房价涨跌会有所不同。从长期来看，东门首座房价整体微涨的稳定性不会改变，这是“房住不炒”调控的预期，也是为了保证房地产市场的健康发展。但国内城市经济发展水平不同，楼市现状不同，价格涨跌不一。
4、东门首座房价还要升！？虽然开发商降价卖房的趋势已定，但我们仍然不认为房价有下跌30%的可能。即使是三四线城市，没有人口优势，没有地理优势，没有产业优势，我们还是不敢奢望房价能降30%。东门首座房价不会大起大落，会有小幅波动。越是核心区，越不会偏离这个判断。
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