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第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等最重要的是将来以后的问题，比如对这个房子的刚需定位是什么？如果是为了上班而在武汉买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。
有人武汉买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。
未来武汉房价趋势：成本因素，城市地价的平均水平、建安成本、资金成本（利息）、税费额度等决定一个城市房屋价格的平均绝对水平。供求关系。供不应求时，拉动成本涨值，利润水平也会增加，湖北房屋价格上扬；供过于求时，地价会下滑，有产税费、资金成本也会下降，利润空间被压至最小，湖北房屋价格下跌，跌至成本加最低利润水平。
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