摘要：东怡新地房价是如何上涨的？外地人如何在广东买房~影响广州房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重以及与购买房屋相关政策，东怡新地升值空间分析。。...
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1、东怡新地房价是如何上涨的？东怡新地房价均价约3547元/左右，在近期内，决定东怡新地房产价格走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内，决定房产价格走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
2、外地人如何在广东买房有人广州买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。
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