摘要：2022烟台房价将何去何从，山东哪里的最有发展前景？ 几个升值因素击溃猜疑。。。觉得山东房价大跌的外来人，是否还要错过烟台买房的机缘，烟台房价你认为上涨的空间还会有多少？...
2022烟台房价将何去何从，山东哪里的最有发展前景？ 山东房地产价值不可否认。。。感觉山东房价暴跌的外地人，当前买房资格都无法满足，烟台房价你认为上涨的空间还会有多少？
一、2022烟台房价将何去何从？
1、2022烟台房价将何去何从？目前烟台房价均价约14378——17135元/平左右，过去30年，山东房产价格一直持续上升，买房了的人都收益大，并且买房了的少奋斗十年以上。山东房产价格永远不会下跌到你买得起房，丈母娘、老婆、女友永远不会等到你买得起房，一年不买房白干一年，十年不买房，十年后更买不起。因此，所谓的”年轻人不要着急买房“的建议纯粹是不靠谱、不科学的笑话。错过了七次最好买房机会的人，到现在都买不起房，最后租房地产几十年，房地产还是别人的。
2、随着两会的闭幕，我们可以确定现如今的房子是“房住不炒”的，那么对于很多的刚需客来说，比如即将结婚的95后，准备要孩子的90后但是还没有买房的群体，从目前山东的房产价格走势来看，2022年的房产价格大概率会稳定微涨，幅度应该不会特别的大，预计在1%到5%左右。
3、2022烟台房价将何去何从？山东房产价格为什么能一直提升呢？其实就是因为住房资源一直都是供不应求。在1998年住宅刚刚全面商业化时，由于住房资源少，人们对住房的需求又非常大，导致住房资源供不应求，房产价格也在短时间快速提升。在这期间，人们又看到了投资房地产的利益，于是很多人开始投资炒房。在接下来十几年里，房地产行业又乘上了经济快速发展和城镇化建设的东风，农村人口不断流入城市，住房需求也在不断增加。
二、山东哪里的最有发展前景？
1、第一，首付和月供在自己能力范围之内。第二，生活配套。例如商场，医院，交通。第三。市政配套。例如公园，消防，政府公办部门，学校等最重要的是将来以后的问题，比如对这个房屋的刚需定位是什么？如果是为了上班而在烟台买房，那就要考虑距离工作地点的远近。如果是为了结婚而买，那就要考虑生活配套为主，比如商场啊，休闲娱乐等方面。有孩子的话以学区为主，还要兼顾生活配套，市政配套，安全等方面的考虑。如果是养老为主，主要考虑生活配套和医院，公园，环境这些。
2、烟台房屋本身除了居住属性外，还有太多的附加属性，户口、教育、医疗、养老……比如学区房，近年来学区房的频频爆出天价，成为房地产的价值标杆。中国人根深蒂固的传统，对房屋有特殊的钟爱，有土斯有财、有房才有家，中国人有钱之后的第一是想法就是置业，以前是买地，现在是买房。
3、有人烟台买房为了孩子方便读书；有人买房为了养老；有人买房为了节省上班通勤时间。在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求。如果是有就学需要的话，就不宜选择离校太远。有通勤需求的话就选择地铁、公交出行方便的地段。
小结： 按照现在的情况来看，烟台房价走势已经很清楚了，烟台房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，烟台房价正在慢慢的稳定下来。2022烟台房价将何去何从，山东哪里的最有发展前景？供大家参考。。。
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